ライオンズマンション柴又は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ライオンズマンション柴又は買って大丈夫？
代表・春日秀典
江戸川河川敷まで徒歩3分で、散歩やジョギングを気軽に楽しめる水辺の環境が魅力です。オリンピック柴又店も徒歩3分で、毎日の買い物にも便利。新柴又駅へ徒歩6分、柴又駅へ徒歩9分の2駅利用ができ、大京アステージによる日勤管理も安心材料です。水辺の環境と暮らしやすさを重視する方にお勧めです。
ライオンズマンション柴又の総合評価
電話：03-5809-1630
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ライオンズマンション柴又の特徴
江戸川河川敷が近い、2駅を使える柴又の暮らし
ライオンズマンション柴又は、江戸川河川敷まで徒歩3分という、川辺の開放感を身近に感じられる立地です。散歩やジョギングへ気軽に出られる距離で、柴又らしい水辺の環境を普段の暮らしに取り込めます。
買い物は「オリンピック柴又店」が徒歩5分にあります。
交通は北総線「新柴又」駅へ徒歩6分、京成金町線「柴又」駅へ徒歩9分です。
建物は昭和63年（1988年）2月築の新耐震基準マンションで、オートロックとエレベーターを備えています。管理は大京アステージへの全部委託で管理員は日勤となっており、築年だけでなく現在の管理体制も確認できるマンションです。
ライオンズマンション柴又の写真・現地レポート
管理・維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥34,949,684（2026-02-28時点）、戸あたり￥1,127,409円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 38年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数31戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 大京アステージ
- 新築時売主
- 大京観光
- 施工
- 三井建設
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高層
- 小学校
- 葛飾区立東柴又小学校 徒歩３分
- 中学校
- 葛飾区立桜道中学校 徒歩１４分
ライオンズマンション柴又の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠67.01 | ＠56.4 | ＠39.5 | |
| 2026/4 | 2階 | 約54㎡ | ＠54.26 | ＠43.7 | ＠30 | |
| 2026/1 | 1階 | 約30㎡ | ＠60.88 | ＠47.9 | ＠32.1 | |
| 2025/12 | 1階 | 約30㎡ | ＠64.12 | ＠51.1 | ＠34.5 | |
| 2025/12 | 1階 | 約30㎡ | ＠67.36 | ＠54.4 | ＠36.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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ライオンズマンション柴又の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ライオンズマンション柴又にしても、1988/02と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば0.5 ～ 3.0のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（大京アステージ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（34,949,684円）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ライオンズマンション柴又についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。