ライオンズマンション小岩第6の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
新耐震物件マンション。築31年3か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション小岩第6が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ライオンズマンション小岩第6の解説

代表・春日秀典
ライオンズマンション小岩第6のレビュー
物件画像
ライオンズマンション小岩第6は総武線「小岩」駅徒歩19分です。平成7年築、13階建のマンションです。
オートロック完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
ライオンズマンション小岩第6は徒歩2分に「デニーズ奥戸店」があります。徒歩7分に「ライフ奥戸店」があります。
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1995/02築で、 総戸数36戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年5月の時点で 築 31年 3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区奥戸5丁目9-4
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線 小岩駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | (株)大京 | ||
| 施工 | 前田建設工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 534.49 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 11階 | 約58㎡ | @68.27 | @58 | @40.8 | |
| 2025/8 | 11階 | 約58㎡ | @73.39 | @63.1 | @44.6 | |
| 2025/7 | 11階 | 約58㎡ | @76.8 | @66.5 | @47.1 | |
| 2022/8 | 7階 | 約63㎡ | @54.73 | @44.8 | @31.1 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 56.54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 56.54㎡
- バルコニー
- 10.71㎡
- 管理費
- 13200円
- 修繕積立金
- 17020円
・「ライオンズマンション小岩第6」は南西向き・眺望良好・スカイツリービューです。
・内装はリノベーションです。

地図、周辺環境
葛飾区奥戸5丁目9-4
学校区
小学校:葛飾区立奥戸小学校(8分)
中学校:葛飾区立上平井中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 2分
- ファミリーマート 奥戸七丁目店 2分
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 5分
- セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー奥戸店 4分
- ライフ 奥戸店 7分
Medical
- 深水歯科医院 4分
- 富田医院 5分
Kindergarten
- あすなろ幼稚園 4分
- 和光幼稚園 2分
- グローバルキッズ奥戸園 2分
Bank
- 東栄信用金庫奥戸支店 8分
- JA東京スマイル奥戸支店 6分
- 青和信用組合 奥戸支店 5分
- 小松川信用金庫奥戸支店 7分
Parks
- 北沼公園 5分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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