ライオンズプラザ赤羽の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
ライオンズプラザ赤羽は、JR「赤羽」駅徒歩4分の好立地に位置し、2駅7路線利用可の優れた交通アクセスが魅力です。オートロックや防犯カメラによる高いセキュリティ性に加え、宅配ボックスを完備し、都市生活に求められる安心と利便性を兼ね備えた快適な住環境を提供します。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズプラザ赤羽が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ライオンズプラザ赤羽の解説

代表・春日秀典
ライオンズプラザ赤羽のレビュー
長期修繕計画もあります。築29年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
ライオンズプラザ赤羽は、東京都北区赤羽1-25-3に位置し、JR「赤羽」駅から徒歩4分という好立地にあります。南北線・埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵」駅からも徒歩5分で、2駅7路線が利用可能で、都心へのアクセスが非常に良好です。赤羽エリアは交通利便性だけでなく、商業施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。
1997年2月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造のマンションで、総戸数は49戸の中規模レジデンスです。管理会社は大京アステージが担当し、管理形態は全部委託となっているため、管理体制がしっかりと整っています。エントランスにはオートロックを完備し、防犯カメラを設置することで、セキュリティ面でも安心感を提供。さらに、宅配ボックスが設置されており、留守中でも荷物を受け取ることができる利便性の高い設備が整っています。
周辺には、多くの商業施設や公共施設が揃い、快適な生活環境が整っています。南西側には「区立赤羽小学校」があり、ファミリー層にも適したエリアです。また、赤羽エリアは昔ながらの商店街と近代的な商業施設が融合しており、日常の買い物や外食、娯楽を気軽に楽しむことができます。徒歩圏内には「赤羽スズラン通り商店街」や「赤羽一番街商店街」など、賑わいのあるエリアが広がり、スーパーや飲食店、生活用品店などが多数揃っています。徒歩2分には「ファミリーマート 赤羽駅東口店」、徒歩5分には「ダイエー 赤羽スズラン通り店」があり、日々の買い物に困ることはありません。交通利便性の高さと充実した商業環境が魅力の都市型マンションです。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画: あり
修繕積立金の額: ¥-9,819,461(2023-12-31時点)、戸あたり¥-200,397円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
- 2021年 大規模修繕工事
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000~33,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:居室のみで飼育できる小動物は可
災害・耐震
1997/02築で、 総戸数49戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付14 階建て。
2026年5月の時点で 築 29年 3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区赤羽1丁目25-3
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線 赤羽駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩5分 |
||
| 築年 | 1997/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1 階付 14 階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社大京 | ||
| 施工 | 日新建設株式会社・株式会社熊谷組東京支社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 498 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 8階 | 約59㎡ | @117.99 | @107.8 | @77.9 | |
| 2024/4 | 3階 | 約59㎡ | @101.08 | @90.8 | @65.3 | |
| 2024/2 | 5階 | 約58㎡ | @97.87 | @87.6 | @62.8 | |
| 2024/2 | 5階 | 約58㎡ | @97.87 | @87.6 | @62.8 | |
| 2024/2 | 5階 | 約58㎡ | @99.42 | @89.1 | @63.9 | |
| 2024/1 | 5階 | 約58㎡ | @99.42 | @89.1 | @63.9 | |
| 2023/12 | 5階 | 約58㎡ | @101.14 | @90.8 | @65.2 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 59.16m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 59.16㎡
- バルコニー
- 8.52㎡
- 管理費
- 13500円
- 修繕積立金
- 15970円
ライオンズプラザ赤羽 802号室は、南西向き、陽当り・眺望良好で、対面キッチン×3LDK、1416サイズのバスルームなど、リノベーションにより室内も一新される魅力的な物件です。家族みんなが快適に過ごせる間取りで、日々の生活をより豊かに彩ります。

地図、周辺環境
北区赤羽1丁目25-3
学校区
小学校:北区立赤羽小学校 徒歩1分
中学校:北区立赤羽岩淵中学校 徒歩6分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線の販売マンションを検索する
アクトピア北赤羽参番館 7480万円 9階 3LDK
大清コーポラス 4680万円 5階 2LDK
セザール北赤羽 4798万円 5階 2LDK
アクトピア北赤羽壱番館 5990万円 10階 2LDK
ライオンズプラザ新板橋 5698万円 9階 2LDK
コスモ板橋蓮根 4580万円 5階 3LDK
ディアハイム赤羽 4190万円 3階 3LDK
ハイラーク新赤羽 4099万円 1階 3LDK
マ・トール鹿浜ライフスクエア 4190万円 13階 3SLDK
ウインベルコーラス北赤羽 4998万円 2階 3LDK
テラス加賀 9680万円 5階 3LDK
藤和シティホームズ浮間公園 5980万円 6階 3LDK
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 北区
- 赤羽北
- 赤羽台
- 赤羽西
- 赤羽南
- 岩淵町
- 浮間
- 王子
- 王子本町
- 上十条
- 上中里
- 神谷
- 岸町
- 桐ケ丘
- 栄町
- 志茂
- 昭和町
- 十条台
- 十条仲原
- 滝野川
- 田端
- 田端新町
- 豊島
- 中里
- 中十条
- 西が丘
- 西ケ原
- 東十条
- 東田端
- 堀船
赤羽で似たような特徴のマンションを検索する
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。