モナーク大井は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
モナーク大井は買って大丈夫？
代表・春日秀典
３駅利用可。便利なロケーションの中規模物件です。
モナーク大井の総合評価
電話：03-5809-1630
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モナーク大井の特徴
モナーク大井は京浜東北線他「大井町」駅徒歩9分・湘南新宿ライン他「西大井」駅徒歩13分、京浜急行線「立会川」駅徒歩14分です。昭和52年築、8階建てのマンションです。
モニター付きオートロック完備です。平成30年にエントランス扉補修作業、令和4年にLED照明交換作業等の履歴があります。
耐震基準は旧耐震です。
モナーク大井は徒歩1分に「ローソン 大井店」があります。徒歩5分に「まいばすけっと 大井町駅南店」があります。徒歩3分に「大井中央病院」があります。
モナーク大井の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 48年 11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数36戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- クラシテ株式会社
- 新築時売主
- 子安不動産
- 施工
- 株式会社田中建設
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 管理費単価
- 610.47
- 小学校
- 品川区立大井第一小学校(4分)
- 中学校
- 品川区立伊藤学園(9分)
モナーク大井の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 6階 | 約45㎡ | ＠125.22 | ＠113.5 | ＠81.7 | |
| 2026/4 | 2階 | 約36㎡ | ＠115.98 | ＠103.9 | ＠74.2 | |
| 2026/3 | 4階 | 約36㎡ | ＠118.76 | ＠106.7 | ＠76.3 | |
| 2025/3 | 4階 | 約81㎡ | ＠76.53 | ＠67.3 | ＠48.1 | |
| 2025/2 | 4階 | 約81㎡ | ＠77.77 | ＠68.6 | ＠49 | |
| 2024/12 | 4階 | 約81㎡ | ＠79 | ＠69.8 | ＠50 | |
| 2024/10 | 4階 | 約81㎡ | ＠80.23 | ＠71 | ＠50.9 | |
| 2024/9 | 4階 | 約81㎡ | ＠81.47 | ＠72.3 | ＠51.8 | |
| 2024/7 | 4階 | 約81㎡ | ＠83.94 | ＠74.7 | ＠53.6 | |
| 2024/3 | 4階 | 約81㎡ | ＠86.41 | ＠77.2 | ＠55.5 | |
| 2024/3 | 8階 | 約44㎡ | ＠88.8 | ＠77.1 | ＠54.5 | |
| 2022/12 | 7階 | 約48㎡ | ＠83.07 | ＠71.7 | ＠50.7 | |
出典：当社サイト
モナーク大井の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中のモナーク大井
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モナーク大井の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。モナーク大井にしても、1977/11と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（クラシテ株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
モナーク大井についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。