モナーク大井の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅利用可。便利なロケーションの中規模物件です。
売出し中の住戸
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モナーク大井のレビュー
代表・春日秀典
モナーク大井のレビュー
物件画像
モナーク大井は京浜東北線他「大井町」駅徒歩9分・湘南新宿ライン他「西大井」駅徒歩13分、京浜急行線「立会川」駅徒歩14分です。昭和52年築、8階建てのマンションです。
モニター付きオートロック完備です。平成30年にエントランス扉補修作業、令和4年にLED照明交換作業等の履歴があります。
耐震基準は旧耐震です。
モナーク大井は徒歩1分に「ローソン 大井店」があります。徒歩5分に「まいばすけっと 大井町駅南店」があります。徒歩3分に「大井中央病院」があります。
維持・管理の体制
クラシテ株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1977/11築で、 総戸数36戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 49年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区大井４丁目１８－２５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩9分 西大井駅 徒歩13分 京浜急行線「立会川」駅徒歩14分 |
||
| 築年 | 1977/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | 子安不動産 | ||
| 施工 | 株式会社田中建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 610.47 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 2階 | 約36㎡ | ＠115.98 | ＠103.9 | ＠74.2 | |
| 2026/3 | 4階 | 約36㎡ | ＠118.76 | ＠106.7 | ＠76.3 | |
| 2025/3 | 4階 | 約81㎡ | ＠76.53 | ＠67.3 | ＠48.1 | |
| 2025/2 | 4階 | 約81㎡ | ＠77.77 | ＠68.6 | ＠49 | |
| 2024/12 | 4階 | 約81㎡ | ＠79 | ＠69.8 | ＠50 | |
| 2024/10 | 4階 | 約81㎡ | ＠80.23 | ＠71 | ＠50.9 | |
| 2024/9 | 4階 | 約81㎡ | ＠81.47 | ＠72.3 | ＠51.8 | |
| 2024/7 | 4階 | 約81㎡ | ＠83.94 | ＠74.7 | ＠53.6 | |
| 2024/3 | 4階 | 約81㎡ | ＠86.41 | ＠77.2 | ＠55.5 | |
| 2024/3 | 8階 | 約44㎡ | ＠88.8 | ＠77.1 | ＠54.5 | |
| 2022/12 | 7階 | 約48㎡ | ＠83.07 | ＠71.7 | ＠50.7 | |
| 2022/8 | 3階 | 約48㎡ | ＠78.75 | ＠67.4 | ＠47.5 | |
| 2022/8 | 3階 | 約48㎡ | ＠82.9 | ＠71.6 | ＠50.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 48.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.13㎡
- バルコニー
- 9.55㎡
- 管理費
- 14480円
- 修繕積立金
- 14902円
・「モナーク大井」は7階西向き・南西角部屋・全室インナーサッシ付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
品川区大井４丁目１８－２５
学校区
小学校：品川区立大井第一小学校(4分)
中学校：品川区立伊藤学園(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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