モナークマンション後楽園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
丸ノ内線・南北線「後楽園駅」、都営三田線「春日駅」徒歩10分。春日通り沿いに佇み、バス停「伝通院前」徒歩1分で都心へ軽やかに広がる交通環境です。1983年築・SRC造10階建34戸、分譲は田中建設のモナークシリーズ。落ち着いた都市生活の拠点としてお勧めできます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているモナークマンション後楽園が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
モナークマンション後楽園の解説
代表・春日秀典
モナークマンション後楽園のレビュー
築42年10か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
モナークマンション後楽園の特徴
春日通り沿いに位置する都市型レジデンス。東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」、都営三田線・大江戸線「春日駅」まで徒歩10分ほどの距離にあり、都心各所へ向かう交通網が日常の移動を支えます。バス停「伝通院前」徒歩1分という立地も特徴で、通りに出るとバスが走り抜ける音が聞こえる交通利便性の高さ。
1983年築、SRC造10階建・総戸数34戸の住棟です。外壁はタイル張りを基調とした落ち着いた外観です。40㎡前後の2DK中心という住戸構成で、単身やコンパクトな世帯の都市居住に適した設計といえます。エントランスでは柔らかな照明が石調の壁面を照らし、共用部の静かな落ち着き。
文京区春日2丁目という落ち着いた住宅地に位置します。徒歩圏には「文京区立礫川公園」や「小石川後楽園」など、文京区らしい整った街区の中で生活が組み立てられます。東側には教育施設や公共施設が集まり、文京シビックセンター方面へも歩いて移動できる環境。街路樹の間を抜ける風がやわらかく感じられる住宅エリア。
日常の買い物は「まいばすけっと 春日２丁目店」徒歩2分が近く、コンパクトに整った商業動線です。さらに徒歩圏には「東京ドームシティ」や「LaQua」などの大型商業施設もあり、買い物や食事の選択肢が広がります。休日には後楽園エリアへ歩いて出かけ、温浴施設やショップを巡るような暮らし方も想定できます。都市生活の利便性と文化施設が近い生活圏。
維持・管理の体制
ホームライフ管理の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： 確認中
修繕積立金の額： ￥21,328,622（2025-10-31時点）、戸あたり￥627,312円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2021年 館内照明LED化工事
- 2016年 自動火災報知設備改修工事
- 2015年 大規模修繕工事
- 2014年 バルコニー面コンクリート剥落撤去
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1983/07築で、 総戸数34戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 43年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区春日２丁目２４－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 都営三田線 春日駅 徒歩10分 総武線他「飯田橋駅」徒歩15分 |
||
| 築年 | 1983/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 東京ビルディング | ||
| 施工 | 東鉄工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ホームライフ管理 | ||
| 管理費単価 | 496.8 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約40㎡ | ＠142.61 | ＠130.2 | ＠93.9 | |
| 2024/11 | 7階 | 約40㎡ | ＠106.34 | ＠93.9 | ＠66.8 | |
| 2024/8 | 8階 | 約40㎡ | ＠113.68 | ＠101.2 | ＠72.3 | |
| 2023/2 | 3階 | 約40㎡ | ＠96.7 | ＠84.3 | ＠59.6 | |
| 2022/10 | 3階 | 約40㎡ | ＠98.96 | ＠86.5 | ＠61.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 40.32m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.32㎡
- バルコニー
- 6.33㎡
- 管理費
- 10900円
- 修繕積立金
- 9110円
・「モナークマンション後楽園」は北西角部屋・カウンターキッチン・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットです。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
文京区春日２丁目２４－１１
学校区
小学校：文京区立礫川小学校(4分)
中学校：文京区立第三中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 伝通院前店 2分
- ローソン 文京春日一丁目店 2分
- セブンイレブン 文京春日1丁目店 5分
- ミニストップ 文京後楽店 5分
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 小石川2丁目店 7分
- まいばすけっと 東五軒町店 7分
- まいばすけっと 春日2丁目店 2分
- ダイエー 小石川店 7分
- マルエツ プチ 水道小桜店 6分
Medical
- 斉藤歯科医院 5分
- 須田整形外科クリニック 5分
- 小石川歯科クリニック 1分
- 小林クリニック 5分
Kindergarten
- 明照幼稚園 7分
- 福寿幼稚園 2分
- にじのいるか保育園小石川 7分
Bank
- 朝日信用金庫小石川支店 2分
- 巣鴨信用金庫水道支店 7分
- りそな銀行 東京営業部 8分
- 埼玉りそな銀行 東京支店 8分
- りそな銀行 不動産営業部 分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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