メガロン大井町

メガロン大井町の売買が手数料が無料・半額・割引です

2021年07月04日投稿 2024年05月01日更新

所在地	品川区大井１丁目４１－１４
築年月	1979/06
戸数規模	48戸
新築時売主	日本工営不動産(株)

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
メガロン大井町
エリアのご紹介
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号室 / 階　

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メガロン大井町

物件の特徴

メガロン大井町は駅徒歩4分の好立地

品川区大井の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

メガロン大井町は京浜東北線他「大井町」駅徒歩４分です。昭和５４年築、１１階建てのマンションです。

夜間オートロックです。

耐震基準は旧耐震で、です。

メガロン大井町は徒歩1分に「高倉町珈琲大井町店」があります。

物件概要

所在地	東京都品川区大井１丁目４１－１４
交通	ＪＲ京浜東北線　大井町駅　徒歩4分
築年	1979/06築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数48戸
新築時売主	日本工営不動産(株)
施工	(株)間組
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ユニオン・シティサービス(株)
管理費単価	620.00

外観・共用部の画像

メガロン大井町は昭和５４年築、１１階建てのマンションです。

エントランスは夜間オートロックで安心です。

徒歩1分に「高倉町珈琲大井町店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年06月築なので、2024年5月の時点で築 44年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	1階	約44㎡	＠103.32	＠91.5	＠65.2	メガロン大井町	4580万円
2024/3	6階	約44㎡	＠72.19	＠60.4	＠42	メガロン大井町	3200万円
2023/9	9階	約49㎡	＠105.65	＠94.4	＠67.6	メガロン大井町	5180万円
2023/9	9階	約49㎡	＠101.57	＠90.4	＠64.6	メガロン大井町	4980万円
2023/9	9階	約49㎡	＠105.65	＠94.4	＠67.6	メガロン大井町	5180万円
2023/9	9階	約49㎡	＠101.57	＠90.4	＠64.6	メガロン大井町	4980万円
2023/8	9階	約49㎡	＠105.65	＠94.4	＠67.6	メガロン大井町	5180万円
2023/5	6階	約44㎡	＠103.32	＠91.5	＠65.2	メガロン大井町	4580万円
2023/5	6階	約45㎡	＠98.96	＠87.3	＠62.2	メガロン大井町	4490万円
2023/5	6階	約44㎡	＠103.32	＠91.5	＠65.2	メガロン大井町	4580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　49.03m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 1ＳＬＤＫ
専有面積: 49.03㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 円
修繕積立金: 円

メガロン大井町の手数料が０円です。
・駅近のシングル向きの住まいです。
・品川区大井１丁目の所在で、京浜東北線大井町駅の徒歩4分です。

過去掲載物件/　3階　/　43.43m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 1ＳＬＤＫ
専有面積: 43.43㎡
バルコニー: 6.48㎡
管理費: 7320円
修繕積立金: 8800円

・「メガロン大井町」は駅徒歩4分の好立地です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】メガロン大井町3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区大井１丁目４１－１４

学校区

小学校：品川区立山中小学校(7分)

中学校：品川区立伊藤学園(15分)

大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
大井一丁目	全域	品川区立山中小学校	品川区立伊藤学園
大井二丁目	全域
大井三丁目	1〜17番
大井三丁目	その他	品川区立大井第一小学校
大井四丁目	全域	品川区立大井第一小学校
大井五丁目	1番 13〜16番 26〜28番	品川区立伊藤学園
大井五丁目	その他	品川区立大井第一小学校
大井六丁目	全域
大井七丁目	4〜6番 13〜16番 18〜30番
大井七丁目	その他	品川区立伊藤学園