マンション第２木場の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
「木場駅徒歩1分の好立地」を誇るマンション第２木場は、都心の利便性と水辺の穏やかな環境が共存するレジデンスです。エントランスにはオートロックや防犯カメラを完備し、ペット可の仕様とともに安心・快適な都市生活を提供します。
売出し中の住戸
マンション第２木場の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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マンション第２木場のレビュー
代表・春日秀典
マンション第２木場のレビュー
長期修繕計画もあります。駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
マンション第２木場は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩1分という抜群の立地です。木場駅周辺は、オフィス街と住宅エリアが共存する利便性の高いエリアで、都心へのアクセスも良好です。さらに、「門前仲町」駅や「東陽町」駅も徒歩圏内にあり、複数の交通手段を利用できるため、通勤やお出かけにも便利です。南側には大横川が流れ、都心ながらも水辺の景観を楽しめる住環境です。
1980年7月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造の10階建てマンションでです。外観は落ち着いたグレーのタイル貼りで、黒い鉄柵の外階段がアクセントとなり、シンプルながらも都会的なデザインです。エントランスにはオートロックと防犯カメラが完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。また、ペット可の物件であり、規約内で犬や猫の飼育が可能です。さらに、駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備されております。
マンションの南側には大横川が流れ、近隣には木場公園もあり、都心にいながら自然を感じられる環境が整っています。周辺にはオフィスビルも点在しており、昼間は活気がある一方で、住宅エリアとしての落ち着きも兼ね備えています。大横川の景観を楽しみながら、リラックスできる時間を過ごせるのも、このマンションの魅力の一つです。
徒歩2分にはショッピングモール「深川ギャザリア」があり、スーパーや飲食店、カフェ、映画館などが揃っているため、日常の買い物や休日のリフレッシュにも最適です。また、門前仲町駅周辺には、銀行や郵便局、クリニックなどの生活インフラも充実しており、住みやすさを追求したエリアになっています。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥-930,034（2023-12-31時点）、戸あたり￥-33,216円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2019年 大規模修繕工事
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1匹まで可
災害・耐震
1980/07築で、 総戸数28 戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。
2026年6月の時点で 築 46年 11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区木場２丁目２１－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 木場駅 徒歩1分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩11分 |
||
| 築年 | 1980/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10 階建て 総戸数28 戸 | ||
| 新築時売主 | 国分建設株式会社 | ||
| 施工 | 国栄建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 701 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 3階 | 約46㎡ | ＠81.73 | ＠70.2 | ＠49.5 | |
| 2024/9 | 10階 | 約54㎡ | ＠76.14 | ＠65.5 | ＠46.3 | |
| 2024/9 | 10階 | 約54㎡ | ＠79.78 | ＠69.2 | ＠49 | |
| 2022/9 | 9階 | 約46㎡ | ＠55.64 | ＠44.1 | ＠30 | |
| 2022/9 | 9階 | 約46㎡ | ＠58.01 | ＠46.5 | ＠31.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 46.37m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.37㎡
- バルコニー
- 12.83㎡
- 管理費
- 15100円
- 修繕積立金
- 17390円
2面バルコニー付きの角部屋で、開放感と明るさを兼ね備えた1LDK。対面キッチンやウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、機能的な設備が整った快適な住空間です。
地図、周辺環境
江東区木場２丁目２１－７
学校区
小学校：江東区立平久小学校 徒歩5分
中学校：江東区立東陽中学校 徒歩15分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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