マンション文京小桜橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
低層マンション。築37年0か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマンション文京小桜橋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
マンション文京小桜橋のレビュー
代表・春日秀典
マンション文京小桜橋のレビュー
物件画像
マンション文京小桜橋は有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分、東西線「神楽坂」駅徒歩11分、総武線他「飯田橋」駅徒歩15分、丸の内線他「後楽園」駅徒歩15分です。平成１年築、5階建てのマンションです。
エレベーターがあります。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、です。
マンション文京小桜橋は徒歩1分に「マルエツプチ 水道小桜店」があります。
維持・管理の体制
朝日管理(株)の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）33000円/月
災害・耐震
1989/06築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 37年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区水道１丁目５－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分 東西線 神楽坂駅 徒歩11分 総武線他「飯田橋」駅徒歩15分<br> 丸の内線他「後楽園」駅徒歩15分 |
||
| 築年 | 1989/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | (株)地建・朝日建物(株) | ||
| 施工 | 東海興業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 朝日管理(株) | ||
| 管理費単価 | 639.85 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 1階 | 約38㎡ | ＠89.37 | ＠77.7 | ＠54.9 | |
| 2024/1 | 1階 | 約38㎡ | ＠91.94 | ＠80.3 | ＠56.8 | |
| 2023/11 | 1階 | 約38㎡ | ＠94.5 | ＠82.9 | ＠58.7 | |
| 2023/6 | 1階 | 約38㎡ | ＠97.07 | ＠85.4 | ＠60.6 | |
| 2023/6 | 1階 | 約43㎡ | ＠82.72 | ＠70.8 | ＠49.8 | |
| 2023/5 | 1階 | 約43㎡ | ＠85.01 | ＠73.1 | ＠51.5 | |
| 2022/12 | 1階 | 約43㎡ | ＠87.31 | ＠75.4 | ＠53.2 | |
| 2022/11 | 1階 | 約43㎡ | ＠89.61 | ＠77.7 | ＠54.9 | |
| 2022/9 | 1階 | 約43㎡ | ＠91.91 | ＠80 | ＠56.6 | |
| 2022/9 | 1階 | 約43㎡ | ＠94.21 | ＠82.3 | ＠58.3 | |
| 2022/7 | 1階 | 約43㎡ | ＠96.51 | ＠84.6 | ＠60 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 43.51m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.51㎡
- バルコニー
- 4.66㎡
- 管理費
- 18700円
- 修繕積立金
- 9140円
・「マンション文京小桜橋」は３方角部屋・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
文京区水道１丁目５－６
学校区
小学校：文京区立金富小学校(4分)
中学校：文京区立茗台中学校(8分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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