マンション初穂赤羽は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
マンション初穂赤羽は買って大丈夫？
代表・春日秀典
２駅利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
マンション初穂赤羽の総合評価
電話：03-5809-1630
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マンション初穂赤羽の特徴
マンション初穂赤羽は南北線「赤羽岩淵」駅徒歩3分、京浜東北線他「赤羽」駅徒歩５分です。昭和54年築、8階建てのマンションです。
耐震基準は旧耐震です。
マンション初穂赤羽は徒歩2分に「まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店」があります。徒歩6分に「ダイエー 赤羽店・イオンフードスタイル」があります。
マンション初穂赤羽の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 47年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数37戸
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社
- 新築時売主
- 株式会社初穂
- 施工
- 大末建設株式会社
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 小学校
- 北区立赤羽小学校(3分)
- 中学校
- 北区立赤羽岩淵中学校(7分)
マンション初穂赤羽の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約49㎡ | ＠83.55 | ＠72.3 | ＠51.2 | |
| 2026/8 | 7階 | 約49㎡ | ＠83.55 | ＠72.3 | ＠51.2 | |
| 2026/7 | 7階 | 約49㎡ | ＠85.59 | ＠74.4 | ＠52.7 | |
| 2026/7 | 7階 | 約49㎡ | ＠85.59 | ＠74.4 | ＠52.7 | |
| 2026/6 | 7階 | 約49㎡ | ＠87.63 | ＠76.4 | ＠54.2 | |
| 2026/6 | 7階 | 約49㎡ | ＠89.67 | ＠78.5 | ＠55.7 | |
| 2026/5 | 7階 | 約49㎡ | ＠91.7 | ＠80.5 | ＠57.2 | |
| 2026/4 | 7階 | 約49㎡ | ＠93.74 | ＠82.5 | ＠58.8 | |
| 2026/4 | 7階 | 約49㎡ | ＠95.78 | ＠84.6 | ＠60.3 | |
| 2026/3 | 7階 | 約49㎡ | ＠97.82 | ＠86.6 | ＠61.8 | |
| 2026/2 | 7階 | 約49㎡ | ＠101.9 | ＠90.7 | ＠64.8 | |
| 2024/8 | 3階 | 約32㎡ | ＠60.13 | ＠47.6 | ＠32 | |
| 2023/3 | 8階 | 約46㎡ | ＠70.33 | ＠58.8 | ＠41 | |
| 2023/3 | 8階 | 約46㎡ | ＠74.61 | ＠63.1 | ＠44.2 | |
| 2023/2 | 8階 | 約46㎡ | ＠78.9 | ＠67.4 | ＠47.4 | |
| 2023/1 | 4階 | 約55㎡ | ＠77.66 | ＠67.1 | ＠47.5 | |
| 2023/1 | 4階 | 約55㎡ | ＠77.66 | ＠67.1 | ＠47.5 | |
出典：当社サイト
マンション初穂赤羽の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中のマンション初穂赤羽
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。マンション初穂赤羽にしても、1979/06と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（）はもちろん、管理員の勤務状況（自主管理）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
マンション初穂赤羽についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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