マンションニュー清澄[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥57,858,772（2023-04-30時点）、戸あたり￥359,371円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
耐震診断(契約金) 2013/10
石綿撤去工事 2014/01
耐震診断調査(残額) 2014/01
排水管改修工事(第1回) 2015/03
排水管改修工事(第2回) 2015/03
水中ポンプ1台交換工事 2015/04
排水管改修工事(第3回) 2015/04
排水管改修工事(第4回) 2015/04
排水管改修工事(最終) 2015/07
鉄部階段部分補修 2017/03
建物診断業務 2017/09
大規模修繕工事設計等業務 2018/01
管理員室改良工事費 2019/04
管理員室改良工事費:残金 2019/05
大規模修繕工事 2019/06
大規模修繕工事②(工事引渡時) 2019/07
大規模修繕工事監理等業務 2019/07
大規模修繕工事③ (引渡から3ヶ月後) 2019/09
排水管更新工事 コンサルタント業務費 2020/03
給排水設備工事 コンサルタント業務費(契約金) 2020/07
非常照明器具交換工事 2020/08
排水設備改修工事(着手金) 2021/04
給排水設備工事 コンサルタント業務費(着工時) 2021/05
共用トイレ改修工事 2021/06
給排水設備工事 コンサルタント業務費(工事完了時) 2021/10
排水設備改修工事(第2回支払い) 2021/11
排水設備改修工事(最終第3回支払い) 2021/12
配電設備更新工事 2023/04
消防用給水管修繕工事 2023/11
石綿建材除去作業 2023/12
屋外埋設排水管更新工事(着工時分) 2024/03

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• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）7,900～30,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： トランクルーム

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 要確認
• 楽器の可否 ： 要確認

ペット可の内容：他に迷惑又は危害を及ぼす恐れのある動物以外

災害・耐震

1975/04築で、総戸数161戸の大規模な鉄筋コンクリート14階建て。

2025年5月の時点で築 50年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江東区白河１丁目７－１８

学校区

小学校：明治小学校(12分)

中学校：深川第六中学校(13分)

Convenience Store

• ファミリーマート 清澄白河駅前店 4分
• セブンイレブン 森下店 4分
• ローソン 江東清澄店 5分
• ローソン 清澄三丁目店 3分
• ファミリーマート 森下一丁目店 5分

SuperMarket,etc

• miniピアゴ 常盤2丁目店 3分
• アコレ 江東常盤店 4分

Medical

• オリエンテ深川整骨院 3分
• 清澄内科 3分
• 北村歯科医院 2分
• ふるたに医院 3分

Kindergarten

• 神明幼稚園 5分
• 白河保育園 1分
• グローバルキッズ白河一丁目園 1分

Bank

• 東京東信用金庫森下駅前支店 5分
• きらぼし銀行 深川支店 3分
• 江東信用組合 森下支店 8分

Parks

徒歩3分に「赤札堂 清澄店」があります。