マイキャッスル大泉学園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと暮らせるマンション。築29年3か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマイキャッスル大泉学園が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
マイキャッスル大泉学園のレビュー
代表・春日秀典
マイキャッスル大泉学園のレビュー
物件画像
マイキャッスル大泉学園は西武池袋線「大泉学園」駅までバス18分、バス停「西長久保」まで徒歩5分です。平成9年築、5階建てのマンションです。
令和3年委大規模修繕工事実施しました。オートロック・拓はボックスあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
マイキャッスル大泉学園は徒歩5分に「大泉中央公園」があります。徒歩5分に「ファミリーマート 大泉長久保通り店」があります。徒歩7分に「いなげや大泉学園店」があります。
維持・管理の体制
（株）エム・シー・サービスの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1997/03築で、 総戸数56戸の 鉄筋コンクリート地下2階付5階建て。
2026年6月の時点で 築 29年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町８丁目３６－１９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 大泉学園バス16分 西長久保停歩5分 | ||
| 築年 | 1997/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 5階建て 総戸数56戸 | ||
| 新築時売主 | 山田建設（株） | ||
| 施工 | （株）福田組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）エム・シー・サービス | ||
| 管理費単価 | 409.38 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 4階 | 約73㎡ | ＠46.06 | ＠36.7 | ＠25.2 | |
| 2025/1 | 4階 | 約73㎡ | ＠50.15 | ＠40.8 | ＠28.3 | |
| 2024/10 | 4階 | 約77㎡ | ＠42.42 | ＠33.3 | ＠22.7 | |
| 2024/8 | 3階 | 約73㎡ | ＠51.51 | ＠42.2 | ＠29.3 | |
| 2024/7 | 4階 | 約77㎡ | ＠45.01 | ＠35.9 | ＠24.7 | |
| 2024/3 | 4階 | 約77㎡ | ＠47.59 | ＠38.5 | ＠26.6 | |
| 2024/1 | 3階 | 約73㎡ | ＠54.24 | ＠44.9 | ＠31.3 | |
| 2023/11 | 4階 | 約77㎡ | ＠48.89 | ＠39.8 | ＠27.6 | |
| 2023/10 | 3階 | 約73㎡ | ＠51.51 | ＠42.2 | ＠29.3 | |
| 2023/10 | 4階 | 約77㎡ | ＠50.18 | ＠41.1 | ＠28.5 | |
| 2023/7 | 3階 | 約73㎡ | ＠49.05 | ＠39.7 | ＠27.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約73㎡ | ＠50.4 | ＠41.1 | ＠28.5 | |
| 2023/4 | 3階 | 約73㎡ | ＠51.76 | ＠42.4 | ＠29.5 | |
| 2023/3 | 3階 | 約73㎡ | ＠53.12 | ＠43.8 | ＠30.5 | |
| 2023/3 | 3階 | 約73㎡ | ＠54.48 | ＠45.2 | ＠31.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 73.38m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 73.38㎡
- バルコニー
- 8.66㎡
- 管理費
- 13900円
- 修繕積立金
- 16140円
・「マイキャッスル大泉学園」は日当り眺望良好・南向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区大泉学園町８丁目３６－１９
学校区
小学校：練馬区立大泉学園桜小学校(10分)
中学校：練馬区立大泉学園桜中学校(1分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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