プラタスステージ門前仲町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
平久小徒歩4分。築29年7か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているプラタスステージ門前仲町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
プラタスステージ門前仲町のレビュー
代表・春日秀典
プラタスステージ門前仲町のレビュー
物件画像
プラタスステージ門前仲町は、門前仲町駅からは徒歩6分の距離に位置し、木場駅からも徒歩7分でアクセスできます。
北側は美しい桜並木に面しており、風情ある環境に位置しています。
このマンションは9階建てで、新しく耐震基準をクリアした建物です。耐震適合証明により住宅ローン控除の利用が可能です。また、マンションの管理も大手企業が行っています。
エントランスはオートロックが完備されています。
宅配ボックスも設置されており、便利な生活をサポートしています。このマンションは平成8年に建てられた9階建てで、総戸数は16戸とコンパクトな作りです。
コンビニエンスストアは、徒歩1分の距離に「セブン-イレブン 牡丹店」があり、徒歩2分の場所には「ファミリーマート 牡丹三丁目店」があります。さらに、徒歩8分の範囲にはショッピングセンター「イトーヨーカドー 木場店」があり、レストラン、フードコート、映画館なども併設されています。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1996/11築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区牡丹３丁目１４－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 門前仲町駅 徒歩6分 東西線 木場駅 徒歩7分 京葉線「越中島」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1996/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | 冨栄興産株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社冨士工 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 530.84 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 3階 | 約64㎡ | ＠91.33 | ＠81.5 | ＠58.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠93.66 | ＠83.8 | ＠60.1 | |
| 2024/1 | 3階 | 約64㎡ | ＠95.08 | ＠85.2 | ＠61.2 | |
| 2023/12 | 3階 | 約64㎡ | ＠98.19 | ＠88.3 | ＠63.5 | |
| 2023/7 | 3階 | 約64㎡ | ＠96.64 | ＠86.8 | ＠62.4 | |
| 2023/6 | 3階 | 約64㎡ | ＠99.61 | ＠89.7 | ＠64.6 | |
| 2023/5 | 2階 | 約64㎡ | ＠91.8 | ＠81.9 | ＠58.8 | |
| 2023/2 | 3階 | 約64㎡ | ＠101.17 | ＠91.3 | ＠65.7 | |
| 2023/1 | 2階 | 約64㎡ | ＠93.36 | ＠83.5 | ＠59.9 | |
| 2022/12 | 2階 | 約64㎡ | ＠98.05 | ＠88.2 | ＠63.4 | |
| 2022/12 | 2階 | 約64㎡ | ＠101.17 | ＠91.3 | ＠65.7 | |
| 2022/11 | 3階 | 約64㎡ | ＠104.29 | ＠94.4 | ＠68.1 | |
| 2022/9 | 3階 | 約64㎡ | ＠105.85 | ＠96 | ＠69.2 | |
| 2022/7 | 3階 | 約64㎡ | ＠108.98 | ＠99.1 | ＠71.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 64.05m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.05㎡
- バルコニー
- 12.95㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 30100円
・「プラタスステージ門前仲町」は東北西・3方角部屋・窓辺に緑豊かな桜並木が望めます。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 64.05m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.05㎡
- バルコニー
- 12.95㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 19900円
・「プラタスステージ門前仲町」は大横川と桜並木を一望・3方角部屋・4面採光・オリジナル家具付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江東区牡丹３丁目１４－４
学校区
小学校：江東区立平久小学校(4分)
中学校：江東区立深川第三中学校(7分)
Convenience Store
- デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 3分
- ファミリーマート 深川門前仲町店 3分
- セブンイレブン 牡丹店 2分
- ポプラ 古石場3丁目店 5分
- デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 5分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 木場店 7分
- オオゼキ 門仲牡丹店 6分
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 1分
- まいばすけっと 富岡八幡店 3分
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 3分
Medical
- 安倍眼科クリニック 2分
- 安藤歯科医院 2分
- 門前仲町クリニック 2分
- とみおか医院 2分
Kindergarten
- 江東区立ちどり幼稚園 6分
- 江東区立平久幼稚園 4分
- アスクもんなか保育園 7分
Bank
- 千葉銀行 深川支店 2分
- りそな銀行 ベータ支店 分
- りそな銀行 アルファ支店 分
- 香川銀行深川支店 3分
- 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター 5分
Parks
- 古石場川親水公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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