プラウド石神井台の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
プラウド石神井台は、野村不動産分譲の全84戸、RC造9階建ての中規模レジデンスで、第一種低層住居専用地域と第二種住居地域が混在する立地に建つ希少性の高いマンションです。オートロックと宅配ボックスを備え、ペット飼育可のルールのもと、ゆったりとしたファミリー層に向けた上質な暮らしを実現しています。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているプラウド石神井台が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
プラウド石神井台のレビュー
代表・春日秀典
プラウド石神井台のレビュー
築22年4か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
物件画像
落ち着いた暮らしとブランドの安心感、家族のための“ちょうどいい”選択
プラウド石神井台は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩9分の場所にあります。新青梅街道沿いにありながら、周辺は閑静な住宅街で、生活と交通のバランスが取れた立地です。
野村不動産分譲の全84戸、9階建ての中規模マンションで、品格のある外観と共用部のデザインが特長です。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった標準設備が整っており、管理は野村不動産パートナーズが担当。日勤管理で、清掃や維持の行き届いた安心感も魅力です。
ペット飼育も可能（成長時30cm以下の小型犬・猫、合計2匹まで）で、家族にとって“快適な住まい”を求める方にも適しています。さらに、マンション全体でインターネット回線が整備されており、在宅ワークなどにも対応しやすい環境が整っています。
徒歩1分には「ファミリーマート石神井台七丁目店」、徒歩3分に「サミットストア石神井台店」、徒歩6分には「業務スーパー石神井台店」があり、日常の買い物も快適です。
維持・管理の体制
野村不動産パートナーズの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000kara17,500円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫合計二匹迄（成長時体高30cm以下の小動物）
災害・耐震
2004/02築で、 総戸数84 戸の 鉄筋コンクリート9 階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台７丁目２３－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 2004/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9 階建て 総戸数84 戸 | ||
| 新築時売主 | 野村不動産 | ||
| 施工 | 西武建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
| 管理費単価 | 559 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 3階 | 約75㎡ | ＠80.65 | ＠71.5 | ＠51.2 | |
| 2025/5 | 3階 | 約75㎡ | ＠83.3 | ＠74.1 | ＠53.1 | |
| 2025/3 | 3階 | 約75㎡ | ＠85.94 | ＠76.7 | ＠55.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 75.62m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.62㎡
- バルコニー
- 10.47㎡
- 管理費
- 13620円
- 修繕積立金
- 28621円
プラウド石神井台312号室は、南向き3階の明るい住戸で、リビングと洋室の間に引き戸を採用し、空間を自在に使い分け可能な設計が魅力です。 対面キッチンや床暖房、浴室乾燥機、専用ポーチなど、快適性と機能性を兼ね備えたフルリノベーション住戸です。
地図、周辺環境
練馬区石神井台７丁目２３－４
学校区
小学校：練馬区立石神井台小学校 徒歩8分
中学校：練馬区立関中学校 徒歩6分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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