プラウド石神井台3階 3LDK 75.62㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年3月19日 ～
2025年6月28日
（101日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】プラウド石神井台3階 ※間取りは販売当時のものです。
プラウド石神井台312号室は、南向き3階の明るい住戸で、リビングと洋室の間に引き戸を採用し、空間を自在に使い分け可能な設計が魅力です。
対面キッチンや床暖房、浴室乾燥機、専用ポーチなど、快適性と機能性を兼ね備えたフルリノベーション住戸です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
プラウド石神井台
プラウド石神井台
プラウド石神井台 3階 3LDK 75.62㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.62m² 壁芯（バルコニー10.47m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南LDK15.6畳 洋室6.0畳 洋室6.5畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13620円 修繕積立金 28621円 （合計 42,241円） | |||
| 物件番号 | 852756203741 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 練馬区立石神井台小学校 徒歩8分 練馬区立関中学校 徒歩6分 | |||
住まいの快適性と開放感
南向きの3階住戸で、日当たりが良好。
リビングと隣接する洋室は引き戸で開放でき、空間に広がりを持たせられる。
専用玄関ポーチ付きで、プライベート感が高い。
キッチン・水回りの設備
システムキッチンには食器洗浄乾燥機を搭載し、家事効率を高める設計。
浴室は乾燥機付きで、雨天時の洗濯にも便利。
温水洗浄機能付きトイレや洗面化粧台、洗濯防水パンも新規交換済み。
快適設備とリノベーション内容
床暖房を新設し、冬場も足元から暖かい。
給湯器も新規交換済みで安心。
内装全体を一新するフルリノベーション（2025年4月14日完了予定）。
（2025年4月14日完成）
- ユニットバス(浴室乾燥機付)
- 洗面化粧台，洗濯防水パン
- トイレ(温水洗浄機能付)
- システムキッチン(食洗機付)
- フローリング
- フロアタイル
- 壁・天井クロス
- 照明器具
- 給湯器
- 床暖房
- ハウスクリーニング他
ペットの飼育は可です。 犬・猫合計二匹迄（成長時体高30cm以下の小動物）。
築22年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台７丁目23-4 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プラウド石神井台の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 3階 | 約75㎡ | ＠80.65 | ＠71.5 | ＠51.2 | |
| 2025/5 | 3階 | 約75㎡ | ＠83.3 | ＠74.1 | ＠53.1 | |
| 2025/3 | 3階 | 約75㎡ | ＠85.94 | ＠76.7 | ＠55.1 |
出典：当社サイト
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