プラウド石神井公園

プラウド石神井公園の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区石神井町8丁目42-12
築年月2006/ 1
戸数規模50戸
新築時売主野村不動産株式会社

プラウド石神井公園

物件の特徴

プラウド石神井公園は2019年に大規模修繕工事実施

練馬区 石神井町の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

プラウド石神井公園は、西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩11分、「大泉学園」駅からは徒歩13分の住宅街に位置しています。エントランスはオートロック完備で安心感があり、また宅配ボックスも完備されています。ペットの飼育も可能です

信頼性抜群の野村不動産(最大手分譲業者)の旧分譲物件で、住宅ローン控除も利用可能です。2019年(令和1年)に大規模修繕工事が行われ、管理体制も良好です。

徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店」があり便利です。また、ショッピングセンター「リヴィンオズ大泉店」が徒歩10分にあります。

物件概要

所在地
東京都練馬区石神井町8丁目42-12
交通西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分 
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩13分 
築年2006/ 1築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数50戸
新築時売主野村不動産株式会社
施工㈱増岡組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費単価488.79

外観・共用部の画像

プラウド石神井公園外観4
プラウド石神井公園は、2006年(平成18年)築、7階建てのマンションです。

プラウド石神井公園エントランスホール

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年 1月築なので、2024年4月の時点で築 18年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/53階 約73㎡ @83.67 @74.4 @53.3 プラウド石神井公園6180万円
2022/53階 約73㎡ @85.03 @75.7 @54.3 プラウド石神井公園6280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 73.86m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
73.86㎡
バルコニー
16㎡
管理費
14342円
修繕積立金
21760円

・「プラウド石神井公園」は7階建て5階部分・南西向きワイドスパン・日当たり眺望良好・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。

プラウド石神井公園503間取図
【間取図】プラウド石神井公園5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区石神井町8丁目42-12

学校区

小学校:練馬区立光和小学校(17分)

中学校:練馬区立三原台中学校(13分)

石神井町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
石神井町一丁目 1~14番
17番
練馬区立南田中小学校 練馬区立石神井東中学校
その他 練馬区立光和小学校
石神井町二丁目 1~14番
その他 練馬区立三原台中学校
石神井町三丁目 1〜2番
10~15番
練馬区立石神井小学校 練馬区立石神井中学校
その他 練馬区立光和小学校 練馬区立石神井東中学校
石神井町四丁目 1〜2番
その他 練馬区立三原台中学校
石神井町五丁目 全域 練馬区立石神井小学校 練馬区立石神井中学校
石神井町六丁目 全域
石神井町七丁目 10~24番
32~35番
練馬区立大泉東小学校
その他 練馬区立光和小学校
石神井町八丁目 全域 練馬区立三原台中学校

石神井町のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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