ブリリア大井町ラヴィアンタワー

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの売買が手数料が０円・半額・割引です

2021年06月07日投稿 2024年04月01日更新

所在地	品川区大井１丁目１６－１
築年月	2012/09
戸数規模	269戸
新築時売主	東京建物株式会社

私が担当します：春日秀典

ブリリア大井町ラヴィアンタワー
エリアのご紹介
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担当者

ブリリア大井町ラヴィアンタワー

物件の特徴

ブリリア大井町ラヴィアンタワーは28階建て中間層免震構造タワーマンション

品川区大井の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ブリリア大井町ラヴィアンタワーは京浜東北線他「大井町」駅徒歩5分、東急大井町線「下神明」駅徒歩5分です。平成24年築、28階建てのマンションです。

スタディサロン、ナイトラウンジ、スカイラウンジ、リラクゼーションジム、ゲストルーム等共用設備充実しています。ダブルオートロックです。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ブリリア大井町ラヴィアンタワーは徒歩3分に「しながわ中央公園」があります。2階に「サイゼリヤ品川区役所前店」があります。1階に「ナチュラルローソン品川区役所前店」があります。徒歩3分に「品川区役所」があります。

物件概要

所在地	東京都品川区大井１丁目１６－１
交通	ＪＲ京浜東北線　大井町駅　徒歩5分　東急大井町線　下神明駅　徒歩5分
築年	2012/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　28階建て　総戸数269戸
新築時売主	東京建物株式会社
施工	五洋建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
管理費単価	442.58

外観・共用部の画像

ブリリア大井町ラヴィアンタワーは平成24年築、28階建てのマンションです。

ダブルオートロックで安心です。

1階に「ナチュラルローソン品川区役所前店」があります。

2階に「サイゼリヤ品川区役所前店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2012年09月築なので、2024年4月の時点で築 11年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/2	12階	約68㎡	＠174.58	＠165	＠120.8	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	11980万円
2022/12	12階	約68㎡	＠181.87	＠172.3	＠126.2	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	12480万円
2022/5	19階	約67㎡	＠155.08	＠145.4	＠106.2	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	10480万円
2022/5	19階	約67㎡	＠162.47	＠152.8	＠111.7	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	10980万円
2022/4	19階	約67㎡	＠169.87	＠160.2	＠117.2	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	11480万円
2022/2	19階	約67㎡	＠174.61	＠165	＠120.7	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	11800万円
2022/2	28階	約67㎡	＠174.61	＠165	＠120.7	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	11800万円
2022/2	26階	約102㎡	＠174.15	＠165.7	＠121.7	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	17800万円
2022/2	26階	約102㎡	＠185.7	＠177.3	＠130.3	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	18980万円
2021/6	16階	約48㎡	＠123.58	＠112.3	＠80.9	ブリリア大井町ラヴィアンタワー	5980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　12階　/　68.62m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 12階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 68.62㎡
バルコニー: 15.47㎡
管理費: 19900円
修繕積立金: 10470円

・「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」は12階部分・北東向きワイドスパン・二重床・二重天井・リビング床暖房・食洗器・ディスポーザー・ミストサウナ付き浴室です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】ブリリア大井町ラヴィアンタワー12階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区大井１丁目１６－１

学校区

小学校：品川区立山中小学校(7分)

中学校：品川区立伊藤学園(15分)

大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
大井一丁目	全域	品川区立山中小学校	品川区立伊藤学園
大井二丁目	全域
大井三丁目	1〜17番
大井三丁目	その他	品川区立大井第一小学校
大井四丁目	全域	品川区立大井第一小学校
大井五丁目	1番 13〜16番 26〜28番	品川区立伊藤学園
大井五丁目	その他	品川区立大井第一小学校
大井六丁目	全域
大井七丁目	4〜6番 13〜16番 18〜30番
大井七丁目	その他	品川区立伊藤学園