ブリリア大井町ラヴィアンタワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
28階建て中間層免震構造タワーマンション。築13年9か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
ブリリア大井町ラヴィアンタワーの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ブリリア大井町ラヴィアンタワーのレビュー
代表・春日秀典
ブリリア大井町ラヴィアンタワーのレビュー
物件画像
ブリリア大井町ラヴィアンタワーは京浜東北線他「大井町」駅徒歩5分、東急大井町線「下神明」駅徒歩5分です。平成24年築、28階建てのマンションです。
スタディサロン、ナイトラウンジ、スカイラウンジ、リラクゼーションジム、ゲストルーム等共用設備充実しています。ダブルオートロックです。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ブリリア大井町ラヴィアンタワーは徒歩3分に「しながわ中央公園」があります。2階に「サイゼリヤ 品川区役所前店」があります。1階に「ナチュラルローソン 品川区役所前店」があります。徒歩3分に「品川区役所」があります。
維持・管理の体制
(株)東京建物アメニティサポートの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2012/09築で、 総戸数269戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下1階付28階建て。
2026年6月の時点で 築 14年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区大井１丁目１６－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩5分 東急大井町線 下神明駅 徒歩5分 |
||
| 築年 | 2012/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 28階建て 総戸数269戸 | ||
| 新築時売主 | 東京建物株式会社 | ||
| 施工 | 五洋建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 442.58 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 21階 | 約68㎡ | ＠283.88 | ＠274.3 | ＠202.2 | |
| 2026/5 | 24階 | 約67㎡ | ＠295.65 | ＠286 | ＠211 | |
| 2026/4 | 24階 | 約67㎡ | ＠295.65 | ＠286 | ＠211 | |
| 2026/4 | 21階 | 約68㎡ | ＠291.17 | ＠281.6 | ＠207.7 | |
| 2026/3 | 21階 | 約68㎡ | ＠305.74 | ＠296.2 | ＠218.5 | |
| 2026/3 | 21階 | 約68㎡ | ＠320.31 | ＠310.7 | ＠229.4 | |
| 2026/3 | 24階 | 約67㎡ | ＠337.38 | ＠327.7 | ＠242.1 | |
| 2026/2 | 24階 | 約67㎡ | ＠352.18 | ＠342.5 | ＠253.1 | |
| 2026/1 | 24階 | 約67㎡ | ＠381.77 | ＠372.1 | ＠275.2 | |
| 2026/1 | 23階 | 約42㎡ | ＠269.87 | ＠257.8 | ＠189.2 | |
| 2025/12 | 21階 | 約68㎡ | ＠334.89 | ＠325.3 | ＠240.3 | |
| 2025/12 | 23階 | 約42㎡ | ＠302.49 | ＠290.5 | ＠213.5 | |
| 2023/2 | 12階 | 約68㎡ | ＠174.58 | ＠165 | ＠120.8 | |
| 2022/12 | 12階 | 約68㎡ | ＠181.87 | ＠172.3 | ＠126.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 12階 / 68.62m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.62㎡
- バルコニー
- 15.47㎡
- 管理費
- 19900円
- 修繕積立金
- 10470円
・「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」は12階部分・北東向きワイドスパン・二重床・二重天井・リビング床暖房・食洗器・ディスポーザー・ミストサウナ付き浴室です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
品川区大井１丁目１６－１
学校区
小学校：品川区立山中小学校(7分)
中学校：品川区立伊藤学園(15分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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