フォンテ青山の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
青山通り沿いの駅徒歩１分の好立地。駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているフォンテ青山が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
フォンテ青山のレビュー
代表・春日秀典
フォンテ青山のレビュー
物件画像
フォンテ青山は銀座線「外苑前」駅から徒歩１分です。銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅からは徒歩７分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅からは徒歩１１分です。昭和５３年築、１４階建てのマンションです。
事務所利用可です。
フォンテ青山は「青山霊園」が徒歩５分にあります。
- 港区南青山２丁目の住所
- 銀座線「外苑前」駅徒歩1分
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
安藤ハザマ興業（株）の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1978/12築で、 総戸数143戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年6月の時点で 築 48年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区南青山２丁目２２－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 外苑前駅 徒歩1分 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩7分 千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩１１分 |
||
| 築年 | 1978/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数143戸 | ||
| 新築時売主 | アサヒ都市開発（株）、ハザマ地所（株） | ||
| 施工 | （株）間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 安藤ハザマ興業（株） | ||
| 管理費単価 | 693.21 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/3 | 9階 | 約31㎡ | ＠109.08 | ＠96.2 | ＠68.1 | |
| 2022/11 | 9階 | 約31㎡ | ＠112.26 | ＠99.3 | ＠70.5 | |
| 2022/7 | 9階 | 約31㎡ | ＠115.5 | ＠102.6 | ＠72.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 31.16m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 31.16㎡
- バルコニー
- 2.53㎡
- 管理費
- 12500円
- 修繕積立金
- 9200円
・「フォンテ青山」は外苑前駅徒歩1分・事務所利用可です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
港区南青山２丁目２２－１４
学校区
小学校：港区立青山小学校(2分)
中学校：港区立青山中学校(8分)
Convenience Store
- ナチュラルローソン 北青山二丁目店 3分
- ファミリーマート 神宮スタジアム通り店 3分
- セブンイレブン 港区南青山2丁目店 4分
- ファミリーマート 北青山一丁目店 5分
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 3分
SuperMarket,etc
- ビオセボン 外苑西通り店 6分
Medical
- 南青山林歯科クリニック 2分
- 外苑前いちょう並木クリニック 1分
- 藤田クリニック 1分
- 外苑前メディカルクリニック 2分
Kindergarten
- 太陽の子南青山保育園 5分
- 青山保育園 7分
- 原宿幼稚園 6分
Bank
- 大東京信用組合 青山支店 5分
- 東日本銀行青山支店 5分
- みずほ銀行外苑前支店 5分
- 城南信用金庫 青山支店 3分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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