ファストジュール練馬春日町の売買情報[仲介手数料無料]

「練馬春日町」駅 徒歩2分という近さが、忙しい毎日の中で心のゆとりをつくってくれました。エントランスのオートロック宅配ボックスが安心を支え、さらにペット2匹まで飼育可なので、家族と一緒に過ごす時間がぐっと豊かに感じられます。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているファストジュール練馬春日町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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ファストジュール練馬春日町の解説

ファストジュール練馬春日町のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.3
駅のパワー
★☆☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★★☆
管理体制
★★★★★

2,321,101円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。築24年10か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

駅2分でゆとり、郊外で上質――「ファストジュール練馬春日町」で始める背伸びしないハイグレード生活

立地に関する情報

最寄りは都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩2分。改札を出て数分で帰宅できる距離感は、雨の日や帰宅が遅い日ほどありがたさを実感します。郊外らしい穏やかさを保ちながら、都心方面へはワンルートで軽快にアクセス。出勤前に駅前でコーヒーを買い、帰りにドラッグストアで受け取り――時間のロスを最小化できるポジションです。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

2001年竣工、8階建のタイル貼りレジデンス。エントランスはオートロックとTVモニター付インターホンで来客を確認でき、留守時の荷物は宅配ボックスでスマートに受け取り。室内は分譲時にTES床暖房(LD)や浴室乾燥機を備え、季節を問わず快適性をキープします。管理は日勤体制で運営の安定感も魅力。規約に基づきペット2匹まで飼育可なので、朝は散歩、夜はリビングでくつろぐ――そんな暮らし方が自然に馴染みます。住戸によりトランクルーム区画の用意があり、季節家電やアウトドア用品を収めて居室をすっきり使えます。

周辺環境に関する情報

駅近でありながら、周辺は低層住宅が中心の落ち着いた街並み。通りを一本入ると車通りが緩やかになり、歩行動線も穏やかです。公園や緑の植栽が点在し、在宅ワークのリフレッシュやペットの散歩コースにちょうど良い距離感。郊外の静けさと駅前の便利さ、その切り替えが気持ちよくできます。

周辺施設、利便性についての情報

日常の買い物はサミットやみらべるなどのスーパー、駅前のドラッグストアで完結。急な買い足しも徒歩圏で済み、重い荷物は宅配で受け取れば家事の負担が軽くなります。カフェやベーカリーも点在するので、休日はテイクアウトして自宅のバルコニーでブランチ――そんな小さな贅沢を日常化できます。

維持・管理の体制

野村不動産パートナーズの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: あり

修繕積立金の額: ¥127,660,571(2025-04-30時点)、戸あたり¥2,321,101円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴:

  • 2013年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)10,000~19,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 要確認
  • 楽器の可否 : 要確認

ペット可の内容:1住戸につき、体高30cm以下の小型犬・猫は合計2匹以内、鳥は3羽以内、体長20cm以下の小動物は小動物は2匹以内まで飼育可

災害・耐震

2001/06築で、 総戸数55戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2026年4月の時点で 築 25年 10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都練馬区春日町3丁目29-15
交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩2分 
築年2001/06築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て  総戸数55戸
新築時売主野村不動産
施工飛島建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/85階約88㎡@90.12@81.2@58.6

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 88.55m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
88.55㎡
バルコニー
17.31㎡
管理費
15500円
修繕積立金
30680円

練馬春日町駅から徒歩2分、ゆとりの88平米を誇るファミリー向けリノベーション物件。3方角部屋と2面バルコニーで、明るく開放的な新生活が始まります。

ファストジュール練馬春日町501間取図
【間取図】ファストジュール練馬春日町5階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

練馬区春日町3丁目29-15

学校区

小学校:練馬区立春日小学校 徒歩7分

中学校:練馬区立練馬中学校 徒歩9分

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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