パークハウス清澄白河タワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
誰よりも静かに、強く、美しく
下町の温もりと水辺の記憶が重なる清澄白河において、パークハウス清澄白河タワーは、ひときわ際立つ存在感を放っています。全378戸というスケール、新耐震・大手施工・有人管理という堅牢性、そして美術館のように設えられた共用部の質感。そこに住まう人々の誇りと安心を、日々積み重ねていきます。
この街に暮らすということは、単に利便性を享受するのではなく、都市と自然、歴史と未来の共鳴を日々感じるということ。住まいにこだわる大人たちの「本命」となる邸宅、それがこのタワーです。
売出し中の住戸
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パークハウス清澄白河タワーのレビュー
代表・春日秀典
パークハウス清澄白河タワーのレビュー
築15年9か月の新耐震で、便利なロケーションの大規模物件です。
物件画像
歴史の水辺に、静けさと品格を重ねて
パークハウス清澄白河タワーは、江東区白河四丁目に凛として佇む、地上35階建・全378戸の大規模タワーマンションです。半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩6分、交差点角地に構えるその姿は、交差する都市の喧騒と調和しながらも、独立した静寂を守り抜いています。
外観は、雫を思わせるオーバルフォルムに、ブルーガラスの連なりがアクセントとなり、空と水の街に溶け込むような透明感を演出。南に流れる仙台堀川、北に清澄庭園という立地にふさわしく、空間そのものがランドマークです。
共用部にはレセプションラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、多目的室などが整備され、訪れるたびにホテルライクな上質さが香ります。ガラス張りのエントランス、奥に広がるラウンジは、柔らかな光が差し込む穏やかな対話の空間。エレベーターホールも落ち着いたダークウッドで統一され、プライベートな高揚感を抱かせます。
周辺には、深川江戸資料館や東京都現代美術館など文化施設が点在し、深川資料館通り商店街やスーパーも身近に。マルエツ清澄白河店（約90m）など買物利便も申し分なく、自然とアート、日常と非日常が交差する贅沢なエリアに住まうことができます。
住戸の安心を守るのは、24時間有人管理とトリプルセキュリティによる堅牢な管理・警備体制。管理会社は三菱地所コミュニティ、施工は三井住友建設といずれも信頼の大手。築年は2010年、耐震基準は新耐震で住宅ローン控除も適用可能。用途地域は近隣商業地域に位置し、利便性と静穏の均衡が保たれています。
ペット飼育も可能な設計となっており、日々の暮らしに寄り添うやさしさも。空地率約60%、2,500㎡を超えるオープンスペースが敷地に広がり、都心でありながらも、空と緑を感じる余白がしっかりと確保されています。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2010/09築で、 総戸数378戸の 大規模な鉄筋コンクリート35階建て。
2026年6月の時点で 築 16年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区白河４丁目９－２５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 清澄白河駅 徒歩7分 都営新宿線 菊川駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 2010/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 35階建て 総戸数378戸 | ||
| 新築時売主 | 三菱地所 | ||
| 施工 | 三井住友建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 21階 | 約80㎡ | ＠206.51 | ＠197.3 | ＠145 | |
| 2026/4 | 21階 | 約80㎡ | ＠207.75 | ＠198.5 | ＠145.9 | |
| 2026/4 | 21階 | 約80㎡ | ＠210.22 | ＠201 | ＠147.8 | |
| 2026/4 | 21階 | 約80㎡ | ＠213.93 | ＠204.7 | ＠150.5 | |
| 2026/2 | 21階 | 約80㎡ | ＠216.41 | ＠207.2 | ＠152.4 | |
| 2026/2 | 26階 | 約74㎡ | ＠199.57 | ＠190.3 | ＠139.7 | |
| 2026/1 | 26階 | 約74㎡ | ＠213.05 | ＠203.8 | ＠149.8 | |
| 2024/12 | 16階 | 約76㎡ | ＠183.49 | ＠174.3 | ＠127.8 | |
| 2024/11 | 14階 | 約45㎡ | ＠164.83 | ＠153.2 | ＠111.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
江東区白河４丁目９－２５
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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