パレ坂町

パレ坂町の売買が仲介料が０円・半額・割引です

2022年10月17日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

パレ坂町は閑静な住宅街の低層マンション

新宿区四谷坂町の好立地の小規模マンションです。

まとめ

パレ坂町は中央線他「四ツ谷」駅徒歩6分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩10分です。昭和56年築、3階建のマンションです。

エレベーターはありません。長期修繕計画があります。

耐震基準は旧耐震で、(ただしフラット３５適合)です。

パレ坂町は徒歩3分に「ローソン四谷一丁目店」があります。徒歩4分に「ライフコモレ四谷店」があります。

所在地	東京都新宿区四谷坂町２－３３
交通	ＪＲ総武線　四ツ谷駅　徒歩6分　都営新宿線　曙橋駅　徒歩9分　丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩10分
築年	1981/年*築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　3階建て　総戸数7戸
施工	日豊建設
土地権利	旧法賃借令和25年 4月
用途地域	１種住居
管理形態	自主管理常駐
管理会社
管理費単価	302.82

パレ坂町は昭和56年築、3階建てのマンションです。

エレベーターはありません。

徒歩3分に「ローソン四谷一丁目店」があります。

徒歩4分に「ライフコモレ四谷店」があります。

耐震は要確認です。1981年0月築なので、2024年4月の時点で築 43年4か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/3	1階	約42㎡	＠69.42	＠57.4	＠39.8	パレ坂町	2980万円
2023/2	1階	約42㎡	＠71.74	＠59.7	＠41.5	パレ坂町	3080万円
2023/2	1階	約42㎡	＠74.07	＠62.1	＠43.2	パレ坂町	3180万円
2022/10	1階	約42㎡	＠76.4	＠64.4	＠45	パレ坂町	3280万円