パレホームズ阿佐ヶ谷[仲介手数料無料]
パレホームズ阿佐ヶ谷は中杉通り沿いにあるマンションです。平成１７年完成のオートロック付きのマンションです。不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。
ペットも飼育できます。
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
築19年8か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パレホームズ阿佐ヶ谷を解説します
２駅２路線利用可。
- ２駅２路線利用可
- ペット飼育可
- オートロック
- 杉並区下井草１丁目の住所
- 中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分。半蔵門線「水天宮前」も利用可です
- 杉並区立杉並第九小学校 220m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1K、1DK、1LDKです。棟全体はシングル、タイプです。
災害・耐震
2005/08築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 19年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
西武新宿線 鷺ノ宮 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 2005/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | ニッテイライフ | ||
| 施工 | 北野建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズィング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区下井草１丁目１－１５
学校区
小学校：杉並区立杉並第九小学校(3分)
中学校：杉並区立東原中学校(7分)
Convenience Store
- サンクス 阿佐谷北店 3分
- セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 3分
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 4分
- ファミリーマート 杉並天沼店 4分
SuperMarket,etc
- 文化堂阿佐ケ谷店 6分
- MARUSHO阿佐谷店 6分
Medical
- 太田黒歯科医院 1分
- 佐藤歯科クリニック 1分
- 別府医院 2分
- みどり皮膚科クリニック 3分
- まえだ整形外科・手のクリニック 3分
- 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック 3分
- 矢部医院 3分
- ハーティしらさぎ訪問看護ステーション 4分
- 藤村病院 4分
- 薄病院 4分
Kindergarten
- のぞみ幼稚園 4分
- 阿佐谷北保育園 4分
- マミーズエンジェル中野白鷺保育園 5分
- 阿佐谷保育園 5分
- 田中ナースリー保育園 6分
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 6分
- 大和保育園 9分
- 聖ピオ保育園 10分
- 白鷺保育園 10分
- 世尊院幼稚園 11分
Bank
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 3分
- みずほ銀行 鷺宮支店 11分
Parks
- 一本松公園 1分
- 小七山公園 3分
- すぎのこ公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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