パルメゾン杉並

パルメゾン杉並の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	杉並区井草１丁目４－１６
築年月	1996/02
戸数規模	42戸
新築時売主	富国住建(株)

私が担当します：春日秀典

パルメゾン杉並
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

パルメゾン杉並

物件の特徴

パルメゾン杉並は駅徒歩2分の好立地

杉並区井草の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

パルメゾン杉並は西武新宿線「下井草」駅徒歩2分、西武新宿線「井荻」駅徒歩10分です。平成８年築、５階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。管理人週6勤務、管理体制良好です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

パルメゾン杉並は徒歩4分に「西友下井草店」があります。

物件概要

所在地	東京都杉並区井草１丁目４－１６
交通	西武新宿線　下井草駅　徒歩2分　西武新宿線　井荻駅　徒歩10分
築年	1996/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数42戸
新築時売主	富国住建(株)
施工	東海興業(株)
土地権利	所有権
用途地域	２種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費単価	486.94

外観・共用部の画像

パルメゾン杉並は平成8年築、5階建てのマンションです。

エントランスはオートロック付きで安心です。

徒歩4分に「西友下井草店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年02月築なので、2024年4月の時点で築 28年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　62.02m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 62.02㎡
バルコニー: 5.27㎡
管理費: 16200円
修繕積立金: 14000円

・「パルメゾン杉並」は対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】パルメゾン杉並2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区井草１丁目４－１６

学校区

小学校：杉並区立八成小学校(7分)

中学校：杉並区立中瀬中学校(10分)

井草エリアのご紹介

杉並区井草エリアについて

杉並区の北部に位置するエリアで、井草エリアは写真のとおり、低層の共同住宅や一戸建てが並ぶ静かな住宅街です。井草といえば、中世から近世までは現在の杉並区北部の広い範囲を指したそうです。

通学区について

丁目	番地	小学校	中学校
井草一丁目	全域	杉並区立八成小学校	杉並区立中瀬中学校
井草二丁目	全域
井草三丁目	1番 5～15番 18～22番 25～31番
井草三丁目	その他		杉並区立井草中学校
井草四丁目	17～22番
井草四丁目	その他	杉並区立四宮小学校
井草五丁目	全域	杉並区立四宮小学校