パルメゾン杉並3階 3LDK 59.83㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年8月29日 ～
2024年12月1日
（94日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】パルメゾン杉並3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「パルメゾン杉並」は駐車場＆トランクルーム付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
パルメゾン杉並
パルメゾン杉並
パルメゾン杉並 3階 3LDK 59.83㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.83m² 壁芯（バルコニー6.29m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 北西LDK10.2畳 和室6.0畳 洋室5.4畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15700円 修繕積立金 13500円 （合計 29,200円） | |||
| 物件番号 | 736598303695 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
パルメゾン杉並（310号室）は駐車場＆トランクルーム付き
当初の価格は6180万円です（2024年8月29日）。
〇管理費：月額 15,700 円
〇修繕積立金：月額 13,500 円
〇駐車場：月額8,000 円（専用使用権 空有）
おすすめポイント
〇駅徒歩3分の好立地
〇専用使用権駐車場付き
〇専用使用権トランクルーム付き（無料）
リノベーション内容（2024年10月25日完了予定）
〇 システムキッチン新規交換
〇 ユニットバス新規交換
〇 洗面化粧台新規交換
〇 温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇 洗濯機防水パン新規交換
〇 建具新規交換
〇 フローリング上貼
〇 畳表替
〇 クロス張替
〇 シーリングライト取付
〇 ダウンライト設置
〇 カーテンレール交換
〇 ハウスクリーニング 他
ペットの飼育は不可です。
築30年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区井草１丁目４－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パルメゾン杉並の建物情報
更新
パルメゾン杉並の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
2
階
62.02
㎡
3 ＬＤＫ
2025年2月6日 ～
2025年4月23日 掲載
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2
階
62.02
㎡
3 ＬＤＫ
2022年11月3日 ～
2023年3月5日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 1階 | 約55㎡ | ＠99.17 | ＠88.6 | ＠63.5 | |
| 2025/3 | 2階 | 約62㎡ | ＠91.58 | ＠81.6 | ＠58.4 | |
| 2025/2 | 2階 | 約62㎡ | ＠94.81 | ＠84.8 | ＠60.8 | |
| 2025/2 | 2階 | 約62㎡ | ＠96.73 | ＠86.7 | ＠62.3 | |
| 2024/10 | 3階 | 約59㎡ | ＠99.95 | ＠89.8 | ＠64.5 | |
| 2024/8 | 3階 | 約59㎡ | ＠103.29 | ＠93.1 | ＠67 | |
| 2022/12 | 2階 | 約62㎡ | ＠88.52 | ＠78.5 | ＠56.2 | |
| 2022/11 | 2階 | 約62㎡ | ＠91.58 | ＠81.6 | ＠58.4 |
出典：当社サイト
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