パラスト新宿余丁町

パラスト新宿余丁町の売買が手数料が不要・半額・割引です

2018年06月11日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

パラスト新宿余丁町はタイル貼りのマンション

新宿区余丁町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

パラスト新宿余丁町は大江戸線「若松河田」駅より徒歩４分です。副都心線「東新宿」駅からは徒歩８分です。１０階建てのタイル貼りのマンションです。安心の新耐震基準です。

エントランスはオートロック付きです。

「東京女子医科大学病院」や「国立国際医療研究センター病院」など大きな病院が多い地域です。

パラスト新宿余丁町は徒歩１０分ほどにある「箱根山」は標高４４．６ｍは江戸時代に池を掘った土でつくった人造の山だそう。自然が豊富で癒されます。小笠原駅から徒歩１分にある「小笠原伯爵邸」は昭和２年に建てられた洋館をレストランにしたものです。駅前に「ライフ若松河田駅前店」があります。

所在地	東京都新宿区余丁町８－１２
交通	都営大江戸線　若松河田駅　徒歩4分　副都心線　東新宿駅　徒歩8分
築年	1985/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数42戸
新築時売主	大賀興業株式会社
施工	多田建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大賀不動産株式会社
管理費単価

パラスト新宿余丁町は大江戸線「若松河田」駅より徒歩４分です。副都心線「東新宿」駅からは徒歩８分です。

オートロック付なので安心です。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年08月築なので、2024年4月の時点で築 38年8か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/1	3階	約40㎡	＠107.37	＠94.9	＠67.5	パラスト新宿余丁町	4299万円
2023/11	5階	約40㎡	＠99.65	＠87.2	＠61.8	パラスト新宿余丁町	3990万円
2023/10	5階	約40㎡	＠104.4	＠91.9	＠65.3	パラスト新宿余丁町	4180万円
2023/10	5階	約40㎡	＠106.89	＠94.4	＠67.2	パラスト新宿余丁町	4280万円
2023/6	5階	約40㎡	＠109.39	＠96.9	＠69.1	パラスト新宿余丁町	4380万円
2022/6	4階	約43㎡	＠95.57	＠83.7	＠59.4	パラスト新宿余丁町	4190万円