パラシオン恵比寿の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
恵比寿駅より徒歩４分、代官山と渋谷をつなぐ街角に、ヴィンテージの魅力をまとったパラシオン恵比寿は静かに佇みます。派手さを控えた外観の奥には、都心の利便性と時間をかけて整えられた暮らしやすさが、確かに根付いています。
売出し中の住戸
パラシオン恵比寿の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
パラシオン恵比寿のレビュー
代表・春日秀典
パラシオン恵比寿のレビュー
駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
恵比寿と代官山の真ん中で、ヴィンテージと暮らす。
パラシオン恵比寿は、恵比寿駅より徒歩４分、代官山駅からも徒歩４分という好立地に位置し、渋谷区恵比寿南３丁目の落ち着いた街並みに佇む、1970年築のヴィンテージマンションです。
外観は、ブラウンタイルと白壁のコントラストが美しく、周囲のモダンな街並みに対しても、独自の存在感を保っています。築年数を感じさせながらも、時代を経て磨かれた個性が息づいています。
共用部は2012年の大規模修繕工事、2014年のエントランス改修、給水方式の変更など、適切にメンテナンスが施されており、管理は日本ハウズイングが担当。大手ならではの安心感があります。
エントランスは、奥行きのあるアプローチと自動ドアで構成され、プライバシーを守りながら、ヴィンテージらしい風格を備えています。レターボックスもダイヤルロック付きで、管理体制の丁寧さが感じられます。
周辺環境は、ピーコックストアやスギドラッグ、カフェや雑貨店などが徒歩圏内に充実。流行と文化が交差するエリアに住みながら、日常の利便性も妥協しません。
用途地域は商業地域でありながら、一本奥に入った場所に立地しているため、通りの騒音は室内に届きにくく、都心でありながら落ち着いた生活が可能です。
耐震基準は旧耐震ではあるものの、建物は定期的に整備されており、日常を安心して過ごすための工夫が各所に見られます。総戸数は47戸、12階建で、コンパクトながらもゆったりとした住環境が整っています。
日比谷線「恵比寿」駅徒歩４分、東急東横線「代官山」駅徒歩４分。２つの文化エリアを生活圏に収めるこの立地は、日常に余白と発見を与えてくれることでしょう。
維持・管理の体制
日本ハウズイング の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1970/06築で、 総戸数48戸の 鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 56年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南３丁目３－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分 東急東横線 代官山駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅徒歩9分 |
||
| 築年 | 1970/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | 興和地所㈱ | ||
| 施工 | 大長崎建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区恵比寿南３丁目３－１１
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- パレステージ上野入谷 4980万円 4階 1ＬＤＫ
- 虎ノ門ガーデン 12000万円 5階 3ＬＤＫ
- シティハウス日本橋 13999万円 4階 2ＬＤＫ
- インペリアル広尾 13900万円 5階 2ＬＤＫ
- ニューハイツ芝公園 8490万円 7階 2ＬＤＫ
- サンパークマンション鶯谷 5798万円 8階 2ＬＤＫ
- 菱和パレス西麻布 5499万円 2階 1ＬＤＫ
- 日神パレステージ三ノ輪国際通り 9980万円 14階 3ＬＤＫ
- エフローレ日本橋 21490万円 12階 3ＬＤＫ
- グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 8599万円 5階 2ＬＤＫ
- ヴェーゼント芝の杜 14400万円 2階 1ＬＤＫ
- アシェール上野北 7699万円 9階 2ＬＤＫ
- 築地永谷コーポラス 7999万円 2階 2ＬＤＫ
- 東武ハイライン第２芝虎ノ門 6999万円 4階 2ＬＤＫ
- ヌーベルメゾン鶯谷 9398万円 4階 4ＳＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 上原
- 鶯谷町
- 宇田川町
- 恵比寿
- 恵比寿西
- 神山町
- 桜丘町
- 笹塚
- 渋谷
- 松濤
- 神泉町
- 神宮前
- 神南
- 千駄ヶ谷
- 代官山町
- 富ヶ谷
- 道玄坂
- 南平台町
- 西原
- 幡ヶ谷
- 鉢山町
- 初台
- 東
- 広尾
- 円山町
- 元代々木町
- 代々木
- 代々木神園町
- 本町
- 猿楽町
- 大山町
恵比寿南で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。