ハイリーハイツ赤羽の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅利用可。築40年11か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているハイリーハイツ赤羽が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ハイリーハイツ赤羽のレビュー
代表・春日秀典
ハイリーハイツ赤羽のレビュー
物件画像
ハイリーハイツ赤羽は南北線「赤羽岩淵」駅徒歩6分です。埼京線他「赤羽」駅徒歩8分です。昭和60年築、4階建てのマンションです。
エレベーターはありません。長期修繕計画があります。平成28年に外壁等大規模修繕工事実施しました。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
ハイリーハイツ赤羽は徒歩4分に「ダイエー 赤羽店・イオンフードスタイル」があります。
維持・管理の体制
(株)東急コミュニティの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1985/07築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2026年6月の時点で 築 41年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区赤羽２丁目３４－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩6分 ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1985/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | (株)和田工務店 | ||
| 施工 | 川口土木建築工事(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 595.42 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 2階 | 約62㎡ | ＠80.74 | ＠70.8 | ＠50.4 | |
| 2024/7 | 2階 | 約62㎡ | ＠83.92 | ＠74 | ＠52.8 | |
| 2023/4 | 1階 | 約43㎡ | ＠58.8 | ＠46.8 | ＠31.9 | |
| 2023/3 | 1階 | 約43㎡ | ＠59.95 | ＠48 | ＠32.8 | |
| 2023/1 | 1階 | 約52㎡ | ＠60.2 | ＠49.4 | ＠34.2 | |
| 2022/11 | 1階 | 約52㎡ | ＠60.15 | ＠49.4 | ＠34.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 55.74m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 55.74㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 18900円
- 修繕積立金
- 17260円
・「ハイリーハイツ赤羽」はＪＲ「赤羽」駅徒歩8分・南北線「赤羽岩淵」駅徒歩6分です。
・内装は現状有姿です。
過去掲載物件 / 3階 / 68.59m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.59㎡
- バルコニー
- 5.18㎡
- 管理費
- 21300円
- 修繕積立金
- 19540円
・「ハイリーハイツ赤羽」は南向き・南西角部屋・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 1階 / 55.82m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.82㎡
- バルコニー
- 3㎡
- 管理費
- 16600円
- 修繕積立金
- 15150円
・「ハイリーハイツ赤羽」は食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
北区赤羽２丁目３４－１
学校区
小学校：北区立赤羽小学校(7分)
中学校：北区立赤羽岩淵中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 3分
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 3分
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 4分
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 4分
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 4分
SuperMarket,etc
- プロマート 赤羽店 5分
- 西友 赤羽店 5分
- ダイエー 赤羽店 4分
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 4分
Medical
- あかばね整形外科 3分
- 赤羽岩渕病院 2分
- 碓井医院 2分
- ほくとクリニック 3分
Kindergarten
- 明照幼稚園 4分
- 赤羽保育園 7分
- ぽけっとランド赤羽保育園 2分
Bank
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー 6分
- みずほ銀行 赤羽支店 6分
- 城北信用金庫赤羽支店 6分
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 6分
- 三井住友銀行 赤羽支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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