ネバーランド上野松が谷

ネバーランド上野松が谷は２駅2路線利用可

台東区 松が谷の賑やかな立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年12月築なので、2024年4月の時点で築 21年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥29,351,334（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,467,567円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
増圧給水ポンプユニット更新・大規模修繕工事2018年実施
防犯カメラ設置工事2016年実施
屋上防水その他工事2010年実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.5 ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• ハザードマップ（水害・土砂災害）
• 台東区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～32,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： トランクルーム

管理ルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬猫は1住戸につき1匹まで

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　10階　/　57.8m²　

所在階

10階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

57.8㎡

バルコニー

5.29㎡

管理費

12280円

修繕積立金

11850円

・「ネバーランド上野松が谷」は10階部分・南向きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ネバーランド上野松が谷10階※過去の掲載物件

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地図

台東区松が谷３丁目２０－１２

学校区

小学校：台東区立大正小学校(7分)

中学校：台東区立駒形中学校(5分)