ネオコーポ芦花公園Ｃ棟5階 3LDK 69.3㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年12月6日～ 2026年2月5日（61日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ネオコーポ芦花公園5階 ※間取りは販売当時のものです。

芦花公園駅徒歩7分、2023年大規模修繕工事済、管理体制良好の物件。日照・眺望良好で、食洗機付システムキッチンなど新規リノベーション済みの快適な住まいをご提案します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ネオコーポ芦花公園Ｃ棟 5階 3LDK 69.3㎡

京王線「芦花公園」駅徒歩7分、「八幡山」駅徒歩8分と、都心へのアクセスも考慮した立地で、通勤・通学の利便性と住環境の良さを両立させたいお客様に適しています。2023年に大規模修繕工事が実施済みで、管理体制も良好なので、建物の状態に不安を持つお客様も安心して購入できます。

本物件は日照・眺望良好で、快適な居住空間を求めるお客様のニーズに応えます。令和7年11月28日にリノベーションが完了済で、水回りから内装まで一新され、旧耐震物件（1977年築）の古さを気にせず、最新の設備で新生活を始めたいお客様におすすめです。

管理形態は委託管理（日動）、長期修繕計画も有り、総戸数110戸の大規模マンションでありながら管理体制がしっかりしています。ただし、ペット飼育は不可ですので、ペットとの生活をお考えの方はご注意ください。

2025年12月6日時点の売出価格は5680万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築49年5か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション:システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄機能付）、洗濯パン、給湯器（追焚き付）、下足入、レースカーテン、エアコン1基、建具、照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え

所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目１６－２２
築年	1977/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ネオコーポ芦花公園の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

7 階 61.6 ㎡ 3 ＬＤＫ 2023年2月8日～ 2023年6月17日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/12	5階	約69㎡	＠81.96	＠72.4	＠51.8
2025/10	3階	約69㎡	＠84.85	＠75.3	＠53.9
2025/9	3階	約69㎡	＠86.29	＠76.8	＠55
2025/1	4階	約44㎡	＠78.27	＠66.5	＠46.6
2024/12	4階	約61㎡	＠79.38	＠69.3	＠49.3
2024/11	4階	約61㎡	＠81.01	＠71	＠50.5
2023/4	7階	約61㎡	＠73.04	＠63	＠44.6
2023/3	7階	約61㎡	＠74.66	＠64.6	＠45.8
2023/2	7階	約61㎡	＠77.91	＠67.9	＠48.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：806件

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