ニックハイム八幡[仲介手数料無料]

ＮＩＣハイム八幡は「門前仲町」駅から徒歩３分、商店街通り沿いにある便利な立地です。

富岡八幡宮鳥居の斜向かいにあり、例祭の時は大変にぎわいます。

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代表・春日秀典

門前仲町商店街通り沿い。

駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

ニックハイム八幡では掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2321件増えます。

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ニックハイム八幡を解説します

門前仲町商店街通り沿い。

ニックハイム八幡は東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅より徒歩３分です。

深川仲町通り商店街の好立地です。

ニックハイム八幡は深川不動尊まで徒歩４分です。徒歩１分の「3匹の子ぶた」はおいしいハンバーグ・ステーキやさんです。「北野エースフーズブティック門前仲町店」、「まいばすけっと江東富岡１丁目店」が徒歩１分にあります。

江東区富岡１丁目の住所
東西線「門前仲町」駅徒歩3分。京葉線「越中島」も利用可です
江東区立数矢小学校 379m学区
耐震基準は旧耐震
商業の用途地域
日本ハウズイングが管理を担当（大手）
フロアプランは2LDK、3LDK、4LDKです。
・マンションブランド：ニックハイム

日榮住宅資材（現ナイス）
ニックハイムのブランドサイト

災害・耐震

1981/12築で、総戸数26戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年5月の時点で築 43年5か月となります。耐震は要確認です。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	4階	約89㎡	＠87.02	＠78.2	＠56.3
2024/2	6階	約69㎡	＠71.62	＠62.1	＠44.1
2024/1	10階	約69㎡	＠73.06	＠63.5	＠45.1
2024/1	10階	約69㎡	＠73.06	＠63.5	＠45.1
2023/10	10階	約69㎡	＠75.36	＠65.8	＠46.9
2023/10	10階	約69㎡	＠75.36	＠65.8	＠46.9
2023/9	6階	約69㎡	＠74.5	＠65	＠46.2
2023/8	10階	約69㎡	＠77.52	＠68	＠48.5
2023/7	6階	約69㎡	＠75.94	＠66.4	＠47.3
2023/7	10階	約69㎡	＠77.52	＠68	＠48.5

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区富岡１丁目２５－４
交通	東西線門前仲町駅　徒歩3分　東西線木場駅　徒歩5分　越中島駅徒歩１２分
築年	1981/12築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数26戸
新築時売主	日栄住宅資材
施工	日栄建設工業
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズイング
管理費単価

地図、周辺環境

江東区富岡１丁目２５－４

学校区

小学校：江東区立数矢小学校(5分)

中学校：江東区立深川第三中学校(8分)

Convenience Store

株式会社日比野商店 5分
ファミリーマート門前仲町店 5分
セブンイレブン牡丹店 4分
サンクス木場2丁目店 5分
サンクス門前仲町店 1分

SuperMarket,etc

まいばすけっと江東富岡1丁目店 2分
北野エースフーズブティック門前仲町店 1分
エンゼルファミリー門前仲町店 2分
まいばすけっと富岡八幡店 3分
オオゼキ門仲牡丹店 5分

Medical

あさひオリーヴ整骨院 3分
金櫻堂医院 1分
DENTALANDたむら歯科 2分
山守歯科医院 1分

Kindergarten

古石場保育園 5分
江東区立平久幼稚園 5分
アゼリヤ保育園 5分

Bank

三菱東京UFJ銀行深川支店 6分
千葉銀行深川支店 2分
三菱東京UFJ銀行門前仲町支店 6分
三井住友銀行深川支店 3分

Parks

深川公園 5分
古石場川親水公園 4分
古石場川親水公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。