トーア駒込5階 2DK 48.3㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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トーア駒込マンション517号室は、5階の北西角部屋に位置し、食洗器付きキッチンや浴室乾燥機・追炊き機能などを備えたリノベーション済みの2DK住戸。約48.30㎡の専有面積に加え、西向きバルコニーやプライバシー性の高い間取りで、日常を快適に過ごせる空間です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
トーア駒込マンション
トーア駒込 5階 2DK 48.3㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.3m² 壁芯（バルコニー6.6m²） | |||
| 間取 | 2DK 5階 西DK9.2畳 洋室5.2畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11600円 修繕積立金 11580円 （合計 23,180円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
眺望・方角・階数
５階の北西角部屋で、採光・通風ともに良好な住戸配置。
間取り・使い勝手
2DK・専有面積48.30㎡のコンパクトながら機能的な住空間。
ダイニングキッチンは約9.2帖で、家具配置もしやすい横長タイプ。
洋室は約4.7帖と5.2帖で、それぞれ独立性が高く、プライベートにも配慮。
設備・仕様
システムキッチンは食洗器を標準装備、家事時短に貢献。
浴室には追焚機能と浴室換気乾燥機を備え、季節を問わず快適に入浴可能。
温水洗浄便座付きトイレや新設の洗面化粧台など、水回りも一新。
リノベーション内容（2025年4月完了）
キッチン・バス・洗面・トイレをすべて交換し、清潔感ある新築同様の仕上がり。
床や建具も張り替えられており、現代的な内装に刷新済み。
その他の魅力
北西角部屋で隣接住戸が少なく、プライバシー性が高い。
6.60㎡のバルコニーは洗濯やちょっとしたグリーンにも活用しやすいサイズ感。
2025年7月22日時点の売出価格は4298万円でした。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育する小動物は可。
築48年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:新規リノベーション済み (2025年4月完了)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換…等
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区駒込１丁目10-13 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒トーア駒込マンションの建物情報
更新
トーア駒込マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
31.84
㎡
1 ＬＤＫ
2026年2月5日 ～
2026年6月30日 掲載
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4
階
44.55
㎡
1 ＬＤＫ
2025年5月10日 ～
2025年7月5日 掲載
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2
階
71.82
㎡
3 ＬＤＫ
2022年2月22日 ～
2022年10月25日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約31㎡ | ＠122.46 | ＠109.7 | ＠78.2 | |
| 2026/2 | 3階 | 約66㎡ | ＠120.42 | ＠110.7 | ＠80.2 | |
| 2026/2 | 4階 | 約31㎡ | ＠125 | ＠112.2 | ＠80.1 | |
| 2025/7 | 5階 | 約48㎡ | ＠88.99 | ＠77.7 | ＠55.1 | |
| 2025/5 | 4階 | 約44㎡ | ＠103.21 | ＠91.4 | ＠65.2 | |
| 2024/12 | 2階 | 約62㎡ | ＠95.33 | ＠85.4 | ＠61.3 | |
| 2024/10 | 7階 | 約31㎡ | ＠109.89 | ＠97.1 | ＠68.9 | |
| 2023/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠93.19 | ＠83.5 | ＠60 | |
| 2023/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠96.21 | ＠86.5 | ＠62.2 | |
出典：当社サイト
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