トーア駒込4階 1LDK 44.55㎡の過去事例
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リビングの書棚やガラスパーテーションの書斎スペース、廊下やトイレの本棚など、本と共に暮らす工夫が随所に施された1LDK。キッチンや水回りもすべてリノベーション済みで、開放感あるウォークインクローゼットも備えた機能性と個性が両立する住まい。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
トーア駒込マンション
トーア駒込 4階 1LDK 44.55㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.55m² 壁芯（バルコニー7.11m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 東LDK10.6畳 洋室6.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10700円 修繕積立金 10680円 （合計 21,380円） | |||
| 物件番号 | 514445504520 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション IHコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
空間設計・間取りの特徴
専有面積44.55㎡の1LDKは、ガラスパーテーションで仕切られた書斎スペース付きで、在宅ワークや読書に最適。
洋室と一体化したようなウォークインクローゼットは扉がなく、使い勝手に優れた設計。
リビングには書棚を造作し、本と共に過ごす空間を演出。廊下やトイレにもカウンター棚を設置し、本のある暮らしが叶う。
設備・内装のリノベーション内容
2025年3月にフルリノベーション済みで、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座付きトイレ・洗濯パンなどを一新。
細部に至るまで更新されており、生活のしやすさとデザイン性を両立。
バルコニーと向き
バルコニーは7.11㎡の東向きで、朝日が差し込む心地よい住空間。
価格と個性
2025年5月10日時点の売出価格は4,598万円。本と暮らすための空間設計にこだわった、唯一無二の1LDK。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育する小動物は可。
築48年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
システムキッチン交換 、ユニットバス交換 、洗面化粧台交換 、温水洗浄便座付便器交換 、洗濯機用防水パン交換 ・・・等
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区駒込１丁目10-13 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒トーア駒込マンションの建物情報
更新
トーア駒込マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
4
階
31.84
㎡
1 ＬＤＫ
2026年2月5日 ～
2026年6月30日 掲載
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5
階
48.3
㎡
2 ＤＫ
2025年7月22日 ～
2025年9月2日 掲載
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2
階
71.82
㎡
3 ＬＤＫ
2022年2月22日 ～
2022年10月25日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約31㎡ | ＠122.46 | ＠109.7 | ＠78.2 | |
| 2026/2 | 3階 | 約66㎡ | ＠120.42 | ＠110.7 | ＠80.2 | |
| 2026/2 | 4階 | 約31㎡ | ＠125 | ＠112.2 | ＠80.1 | |
| 2025/7 | 5階 | 約48㎡ | ＠88.99 | ＠77.7 | ＠55.1 | |
| 2025/5 | 4階 | 約44㎡ | ＠103.21 | ＠91.4 | ＠65.2 | |
| 2024/12 | 2階 | 約62㎡ | ＠95.33 | ＠85.4 | ＠61.3 | |
| 2024/10 | 7階 | 約31㎡ | ＠109.89 | ＠97.1 | ＠68.9 | |
| 2023/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠93.19 | ＠83.5 | ＠60 | |
| 2023/3 | 5階 | 約66㎡ | ＠96.21 | ＠86.5 | ＠62.2 | |
出典：当社サイト
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