トーア新富マンション[仲介手数料無料]
トーア新富マンションは１１階建てのマンションです。「新富町」駅から徒歩2分という立地です。銀座、東京駅も徒歩圏内です。建物一階には飲食店など店舗が数点入っていて、周辺にもカフェなどの飲食店が複数あるので食べ歩きが楽しめそうです。
立地が良いので、ビジネスもプライベートもどちらでも利用できます。居住、セカンド、事務所、投資用にもいいですね。
代表・春日秀典
新富町駅徒歩２分。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
トーア新富マンションを解説します
新富町駅徒歩２分。
トーア新富マンションは有楽光線「新富町」駅より徒歩２分です。浅草線「宝町」駅より徒歩５分、日比谷線「築地駅からは徒歩７分、京葉線「八丁堀」駅からは徒歩７分、銀座線「銀座」駅からは徒歩１０分です。旧耐震のマンションです。
事務所としてご使用可能です。管理体制は良好です。
トーア新富マンションは「京橋公園」まで徒歩３分です。マンション１階に洋食屋さん「煉瓦亭 新富本店」があります。徒歩１分に「青森県特産品センターアンテナショップ東京店」があります。
災害・耐震
1979/05築で、総戸数99戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 46年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 6階 | 約77㎡ | ＠116.58 | ＠107.5 | ＠78 | |
| 2023/6 | 7階 | 約39㎡ | ＠89.03 | ＠77.4 | ＠54.6 | |
| 2023/1 | 5階 | 約31㎡ | ＠84.15 | ＠71.3 | ＠49.6 | |
| 2022/8 | 8階 | 約31㎡ | ＠88.28 | ＠75.4 | ＠52.7 | |
| 2022/1 | 3階 | 約42㎡ | ＠80.93 | ＠68.8 | ＠48.2 | |
| 2021/12 | 2階 | 約36㎡ | ＠86.93 | ＠75 | ＠52.7 | |
| 2021/10 | 7階 | 約40㎡ | ＠84.38 | ＠71.9 | ＠50.5 | |
| 2021/10 | 3階 | 約42㎡ | ＠83.31 | ＠71.1 | ＠50 | |
| 2021/8 | 7階 | 約40㎡ | ＠86.87 | ＠74.4 | ＠52.3 | |
| 2021/7 | 3階 | 約42㎡ | ＠85.69 | ＠73.5 | ＠51.7 | |
| 2021/5 | 7階 | 約40㎡ | ＠89.35 | ＠76.9 | ＠54.2 | |
| 2021/5 | 3階 | 約42㎡ | ＠88.07 | ＠75.9 | ＠53.5 | |
| 2021/5 | 3階 | 約42㎡ | ＠90.45 | ＠78.3 | ＠55.3 | |
| 2021/5 | 7階 | 約40㎡ | ＠94.31 | ＠81.9 | ＠57.9 | |
| 2021/3 | 3階 | 約42㎡ | ＠95.21 | ＠83 | ＠58.8 | |
| 2020/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠86.01 | ＠75.9 | ＠54.2 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新富１丁目5-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 銀座駅 徒歩10分
有楽町線 新富町 駅 徒歩2分 宝町駅徒歩5分、八丁堀駅徒歩7分、築地駅徒歩7分 | ||
| 築年 | 1979/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数99戸 | ||
| 新築時売主 | 東亜起業 | ||
| 施工 | 大日本土木株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ライフコミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区新富１丁目5-5
学校区
小学校：中央区立京橋築地小学校(9分)
中学校：中央区立銀座中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中央区役所前店 3分
- セブンイレブン銀座1丁目店 3分
- ミニストップ 宝町駅前店 4分
- セブン-イレブン銀座2丁目店 4分
- セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 3分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 入船1丁目店 5分
- miniピアゴ入船3丁目店 5分
- マルエツプチ 八丁堀店 7分
- まいばすけっと 新富町駅前店 5分
Medical
- 大嶋歯科医院 3分
- パークサイト歯科クリニック 2分
- 遠藤歯科医院 3分
- 吉井医院 1分
Kindergarten
- 中央区立 中央幼稚園 7分
- 中央区立京橋こども園 5分
- 桜川保育園 6分
Bank
- 全国信用金庫厚生年金基金 4分
- 株式会社しんきん信託銀行 4分
- 東京都信用金庫協会 分
- 秋田銀行 東京支店 4分
- 城南信用金庫 銀座支店 3分
Parks
- 桜川公園 5分
- 楓川弾正橋公園 3分
- 京橋公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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