ディアハイム赤羽は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ディアハイム赤羽は買って大丈夫？
代表・春日秀典
総戸数163戸の大規模マンション。築39年8か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。
ディアハイム赤羽の総合評価
電話：03-5809-1630
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ディアハイム赤羽の特徴
ディアハイム赤羽は、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩6分のアクセスです。
12階建てのスキップロアタイプで、エレベーター停止階は1，3，5，8，11階。信頼の鹿島建設（スーパーゼネコン）が施工し、大手の管理会社によって管理されています。総戸数は163戸で、大規模なコミュニティが形成されています。宅配ボックスも完備され、管理体制は良好です。
1階には「北区立赤羽北図書館」があります。徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート 環八北赤羽店」があり便利です。徒歩6分にはスーパー「ライフアクトピア北赤羽店」もあります。
ディアハイム赤羽の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 39年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数163戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 新築時売主
- 鹿島建設株式会社
- 施工
- 鹿島建設株式会社
その他の基本情報
- 土地権利
- 旧法賃借権2044/09
- 用途地域
- 工業
- 管理費単価
- 280.16
- 小学校
- 北区立第四岩淵小学校(11分)
- 中学校
- 北区立赤羽岩淵中学校(22分)
ディアハイム赤羽の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 1階 | 約62㎡ | ＠60.87 | ＠50.9 | ＠35.6 | |
| 2026/9 | 12階 | 約53㎡ | ＠63.11 | ＠52.4 | ＠36.5 | |
| 2026/8 | 12階 | 約53㎡ | ＠64.96 | ＠54.3 | ＠37.9 | |
| 2026/7 | 12階 | 約53㎡ | ＠66.82 | ＠56.1 | ＠39.2 | |
| 2026/7 | 1階 | 約62㎡ | ＠63.93 | ＠53.9 | ＠37.8 | |
| 2026/7 | 12階 | 約53㎡ | ＠68.68 | ＠58 | ＠40.6 | |
| 2026/7 | 12階 | 約53㎡ | ＠70.53 | ＠59.8 | ＠42 | |
| 2026/5 | 11階 | 約62㎡ | ＠68.74 | ＠58.7 | ＠41.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約62㎡ | ＠67.3 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2025/11 | 9階 | 約53㎡ | ＠59.39 | ＠48.7 | ＠33.7 | |
| 2025/9 | 9階 | 約53㎡ | ＠63.11 | ＠52.4 | ＠36.5 | |
| 2025/7 | 9階 | 約53㎡ | ＠64.96 | ＠54.3 | ＠37.9 | |
| 2025/6 | 9階 | 約53㎡ | ＠68.68 | ＠58 | ＠40.6 | |
| 2025/5 | 9階 | 約53㎡ | ＠70.53 | ＠59.8 | ＠42 | |
| 2025/2 | 2階 | 約80㎡ | ＠52.19 | ＠42.9 | ＠29.9 | |
| 2024/12 | 2階 | 約80㎡ | ＠54.55 | ＠45.3 | ＠31.7 | |
| 2024/10 | 4階 | 約62㎡ | ＠44.81 | ＠34.8 | ＠23.6 | |
| 2024/9 | 4階 | 約62㎡ | ＠48.02 | ＠38 | ＠26 | |
| 2024/8 | 6階 | 約77㎡ | ＠46.04 | ＠36.9 | ＠25.5 | |
| 2024/7 | 4階 | 約62㎡ | ＠49.63 | ＠39.6 | ＠27.2 | |
| 2024/6 | 4階 | 約62㎡ | ＠52.84 | ＠42.8 | ＠29.6 | |
| 2024/5 | 4階 | 約62㎡ | ＠54.45 | ＠44.5 | ＠30.8 | |
| 2024/5 | 6階 | 約77㎡ | ＠47.45 | ＠38.4 | ＠26.5 | |
| 2024/2 | 1階 | 約78㎡ | ＠54.76 | ＠45.7 | ＠32 | |
| 2024/1 | 6階 | 約77㎡ | ＠48.61 | ＠39.5 | ＠27.4 | |
| 2023/12 | 4階 | 約62㎡ | ＠56.06 | ＠46.1 | ＠32 | |
| 2023/12 | 6階 | 約77㎡ | ＠49.9 | ＠40.8 | ＠28.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約62㎡ | ＠57.66 | ＠47.7 | ＠33.2 | |
| 2023/11 | 11階 | 約78㎡ | ＠53.61 | ＠44.5 | ＠31.1 | |
| 2023/11 | 6階 | 約77㎡ | ＠51.18 | ＠42.1 | ＠29.3 | |
| 2023/10 | 6階 | 約77㎡ | ＠52.47 | ＠43.4 | ＠30.3 | |
| 2023/10 | 11階 | 約78㎡ | ＠54.89 | ＠45.8 | ＠32.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約77㎡ | ＠55.04 | ＠45.9 | ＠32.2 | |
| 2023/10 | 11階 | 約78㎡ | ＠56.17 | ＠47.1 | ＠33 | |
| 2023/4 | 7階 | 約53㎡ | ＠49.76 | ＠39.1 | ＠26.5 | |
| 2023/3 | 7階 | 約53㎡ | ＠51.62 | ＠40.9 | ＠27.9 | |
| 2023/2 | 7階 | 約53㎡ | ＠55.66 | ＠45 | ＠30.9 | |
| 2023/1 | 7階 | 約53㎡ | ＠57.52 | ＠46.8 | ＠32.3 | |
| 2023/1 | 3階 | 約78㎡ | ＠50.92 | ＠41.8 | ＠29.1 | |
| 2023/1 | 7階 | 約53㎡ | ＠59.38 | ＠48.7 | ＠33.7 | |
| 2022/12 | 7階 | 約53㎡ | ＠64.95 | ＠54.2 | ＠37.8 | |
| 2022/12 | 10階 | 約62㎡ | ＠56.06 | ＠46.1 | ＠32 | |
| 2022/12 | 3階 | 約78㎡ | ＠52.2 | ＠43.1 | ＠30.1 | |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中のディアハイム赤羽
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管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（日本ハウズイング株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
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ディアハイム赤羽についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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