ディアハイム赤羽9階 2LDK 53.86㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年5月26日 ～
2026年2月1日
（251日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ディアハイム赤羽9階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
ディアハイム赤羽
ディアハイム赤羽
ディアハイム赤羽 9階 2LDK 53.86㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.86m² （バルコニー11.77m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 | |||
| 管理費等 | 管理費 5400円 修繕積立金 9720円 （合計 15,120円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
ディアハイム赤羽は、JR埼京線北赤羽駅から徒歩6分の立地にあります 。9階部分の南北両面バルコニー付き住戸で、陽当たりと眺望に優れているのが特徴です 。新耐震基準を満たしています 。
総戸数162戸の大規模マンションで、鹿島建設による旧分譲・施工です 。2025年5月にフルリノベーションが完了し、家具とエアコン1台も付いてくるため、初期費用を抑えて新生活を始められます 。
土地権利は旧法賃借権ですが、地代が月額6480円と比較的安価で、売買時の地権者承諾や名義変更料が不要な点はメリットです 。修繕積立金の繰越金も4億円を超えており、維持管理への意識が高いです 。
築39年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：床、クロス・洗面、トイレ、キッチン・ユニットバス、建具・新規エアコン設置 (1台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区赤羽北１丁目１８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/02築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ディアハイム赤羽の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 1階 | 約62㎡ | ＠60.87 | ＠50.9 | ＠35.6 | |
| 2026/9 | 12階 | 約53㎡ | ＠63.11 | ＠52.4 | ＠36.5 | |
| 2026/8 | 12階 | 約53㎡ | ＠64.96 | ＠54.3 | ＠37.9 | |
| 2026/7 | 12階 | 約53㎡ | ＠66.82 | ＠56.1 | ＠39.2 | |
| 2026/7 | 1階 | 約62㎡ | ＠63.93 | ＠53.9 | ＠37.8 | |
| 2026/7 | 12階 | 約53㎡ | ＠68.68 | ＠58 | ＠40.6 | |
| 2026/7 | 12階 | 約53㎡ | ＠70.53 | ＠59.8 | ＠42 | |
| 2026/5 | 11階 | 約62㎡ | ＠68.74 | ＠58.7 | ＠41.4 | |
| 2026/3 | 3階 | 約62㎡ | ＠67.3 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2025/11 | 9階 | 約53㎡ | ＠59.39 | ＠48.7 | ＠33.7 | |
| 2025/9 | 9階 | 約53㎡ | ＠63.11 | ＠52.4 | ＠36.5 | |
| 2025/7 | 9階 | 約53㎡ | ＠64.96 | ＠54.3 | ＠37.9 | |
| 2025/6 | 9階 | 約53㎡ | ＠68.68 | ＠58 | ＠40.6 | |
| 2025/5 | 9階 | 約53㎡ | ＠70.53 | ＠59.8 | ＠42 | |
| 2025/2 | 2階 | 約80㎡ | ＠52.19 | ＠42.9 | ＠29.9 | |
| 2024/12 | 2階 | 約80㎡ | ＠54.55 | ＠45.3 | ＠31.7 | |
| 2024/10 | 4階 | 約62㎡ | ＠44.81 | ＠34.8 | ＠23.6 | |
| 2024/9 | 4階 | 約62㎡ | ＠48.02 | ＠38 | ＠26 | |
| 2024/8 | 6階 | 約77㎡ | ＠46.04 | ＠36.9 | ＠25.5 | |
| 2024/7 | 4階 | 約62㎡ | ＠49.63 | ＠39.6 | ＠27.2 | |
| 2024/6 | 4階 | 約62㎡ | ＠52.84 | ＠42.8 | ＠29.6 | |
| 2024/5 | 4階 | 約62㎡ | ＠54.45 | ＠44.5 | ＠30.8 | |
| 2024/5 | 6階 | 約77㎡ | ＠47.45 | ＠38.4 | ＠26.5 | |
| 2024/2 | 1階 | 約78㎡ | ＠54.76 | ＠45.7 | ＠32 | |
| 2024/1 | 6階 | 約77㎡ | ＠48.61 | ＠39.5 | ＠27.4 | |
| 2023/12 | 4階 | 約62㎡ | ＠56.06 | ＠46.1 | ＠32 | |
| 2023/12 | 6階 | 約77㎡ | ＠49.9 | ＠40.8 | ＠28.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約62㎡ | ＠57.66 | ＠47.7 | ＠33.2 | |
| 2023/11 | 11階 | 約78㎡ | ＠53.61 | ＠44.5 | ＠31.1 | |
| 2023/11 | 6階 | 約77㎡ | ＠51.18 | ＠42.1 | ＠29.3 | |
| 2023/10 | 6階 | 約77㎡ | ＠52.47 | ＠43.4 | ＠30.3 | |
| 2023/10 | 11階 | 約78㎡ | ＠54.89 | ＠45.8 | ＠32.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約77㎡ | ＠55.04 | ＠45.9 | ＠32.2 | |
| 2023/10 | 11階 | 約78㎡ | ＠56.17 | ＠47.1 | ＠33 | |
| 2023/4 | 7階 | 約53㎡ | ＠49.76 | ＠39.1 | ＠26.5 | |
| 2023/3 | 7階 | 約53㎡ | ＠51.62 | ＠40.9 | ＠27.9 | |
| 2023/2 | 7階 | 約53㎡ | ＠55.66 | ＠45 | ＠30.9 | |
| 2023/1 | 7階 | 約53㎡ | ＠57.52 | ＠46.8 | ＠32.3 | |
| 2023/1 | 3階 | 約78㎡ | ＠50.92 | ＠41.8 | ＠29.1 | |
| 2023/1 | 7階 | 約53㎡ | ＠59.38 | ＠48.7 | ＠33.7 | |
| 2022/12 | 7階 | 約53㎡ | ＠64.95 | ＠54.2 | ＠37.8 | |
| 2022/12 | 10階 | 約62㎡ | ＠56.06 | ＠46.1 | ＠32 | |
| 2022/12 | 3階 | 約78㎡ | ＠52.2 | ＠43.1 | ＠30.1 | |
出典：当社サイト
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