ダイアパレス真砂
投稿 更新
所在地 | 文京区本郷4丁目5-9 |
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築年月 | 1978/08 |
戸数規模 | 26戸 |
新築時売主 | ダイア建設 |
私が担当します:春日秀典
ダイアパレス真砂
物件の特徴
ダイアパレス真砂は大江戸線・丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分です。三田線他「春日」駅徒歩7分、南北線他「後楽園」駅徒歩9分です。昭和53年築、9階建てのマンションです。
エレベーターがあります。平成25年に中規模修繕工事実施しました。長期修繕計画があります。
耐震基準は旧耐震で、です。
ダイアパレス真砂は徒歩3分に「ライフ本郷三丁目駅前店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区本郷4丁目5-9 | ||
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交通 | 丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分 都営三田線 春日駅 徒歩7分 南北線他「後楽園」駅徒歩9分 | ||
築年 | 1978/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | ダイア建設 | ||
施工 | 木田建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | コミュニティワン(株) | ||
管理費単価 | 308.04 |
外観・共用部の画像
ダイアパレス真砂は昭和53年築、9階建てのマンションです。
春日通りに面しています。
徒歩3分に「ライフ本郷三丁目駅前店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年08月築なので、2024年3月の時点で築 45年7か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/8 | 9階 | 約44㎡ | @75.87 | @64.1 | @44.9 | ダイアパレス真砂 | 3399万円 |
2022/6 | 9階 | 約44㎡ | @78.1 | @66.4 | @46.5 | ダイアパレス真砂 | 3499万円 |
2022/5 | 9階 | 約44㎡ | @80.33 | @68.6 | @48.2 | ダイアパレス真砂 | 3599万円 |
2022/5 | 9階 | 約44㎡ | @80.33 | @68.6 | @48.2 | ダイアパレス真砂 | 3599万円 |
2022/4 | 9階 | 約44㎡ | @82.57 | @70.8 | @49.9 | ダイアパレス真砂 | 3699万円 |
2022/4 | 9階 | 約44㎡ | @82.57 | @70.8 | @49.9 | ダイアパレス真砂 | 3699万円 |
2022/3 | 9階 | 約44㎡ | @84.8 | @73 | @51.5 | ダイアパレス真砂 | 3799万円 |
2022/2 | 9階 | 約44㎡ | @87.03 | @75.3 | @53.2 | ダイアパレス真砂 | 3899万円 |
2022/2 | 9階 | 約44㎡ | @87.03 | @75.3 | @53.2 | ダイアパレス真砂 | 3899万円 |
2021/11 | 9階 | 約44㎡ | @89.26 | @77.5 | @54.8 | ダイアパレス真砂 | 3999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 9階 / 44.8m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.8㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 11500円
- 修繕積立金
- 2300円
・「ダイアパレス真砂」はワークスペース・ウォークインクローゼット・エアコン・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区本郷4丁目5-9
学校区
小学校:文京区立本郷小学校(1分)
中学校:文京区立本郷台中学校(2分)