タックプラザ[仲介手数料無料]
タックプラザは昭和５６年築、８階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅街です。最寄り駅は南北線「志茂」駅ですが、赤羽駅も利用可です。
エントランスです。
エレベーター2基あります。
徒歩3分に「スーパーバリュー 志茂店」があります。
代表・春日秀典
２駅６路線利用可。
便利なロケーションの大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
タックプラザを解説します
２駅６路線利用可。
タックプラザは南北線「志茂」駅から徒歩２分です。京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅からは徒歩１２分です。昭和５６年築、８階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
タックプラザは徒歩３分に「ローソン 志茂メトロピア店」があります。スーパー「ダイエー赤羽店」まで徒歩９分です。
- 北区志茂２丁目の住所
- 京浜東北線「赤羽」駅徒歩10分。南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」も利用可です
- 北区立なでしこ小学校 150m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1981/07築で、総戸数128戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 43年10か月となります。耐震は要確認です。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 5階 | 約68㎡ | ＠72.5 | ＠62.9 | ＠44.7 | |
| 2024/4 | 4階 | 約48㎡ | ＠67.55 | ＠56.3 | ＠39.2 | |
| 2024/4 | 4階 | 約48㎡ | ＠69.6 | ＠58.4 | ＠40.7 | |
| 2024/2 | 4階 | 約48㎡ | ＠71.65 | ＠60.4 | ＠42.3 | |
| 2022/6 | 5階 | 約62㎡ | ＠58.67 | ＠48.7 | ＠34 | |
| 2022/6 | 6階 | 約62㎡ | ＠58.98 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2022/4 | 6階 | 約62㎡ | ＠60.27 | ＠50.3 | ＠35.1 | |
| 2022/4 | 5階 | 約62㎡ | ＠60.27 | ＠50.3 | ＠35.1 | |
| 2022/3 | 5階 | 約62㎡ | ＠61.86 | ＠51.9 | ＠36.3 | |
| 2022/3 | 3階 | 約53㎡ | ＠67.43 | ＠56.7 | ＠39.6 | |
| 2022/3 | 6階 | 約62㎡ | ＠61.86 | ＠51.9 | ＠36.3 | |
| 2022/2 | 5階 | 約62㎡ | ＠62.02 | ＠52.1 | ＠36.5 | |
| 2022/1 | 5階 | 約62㎡ | ＠63.46 | ＠53.5 | ＠37.5 | |
| 2021/12 | 6階 | 約62㎡ | ＠63.46 | ＠53.5 | ＠37.5 | |
| 2021/10 | 6階 | 約62㎡ | ＠65.05 | ＠55.1 | ＠38.7 | |
| 2021/9 | 5階 | 約62㎡ | ＠71.43 | ＠61.5 | ＠43.5 | |
| 2021/8 | 6階 | 約62㎡ | ＠66.65 | ＠56.7 | ＠39.9 | |
| 2021/8 | 3階 | 約48㎡ | ＠57.39 | ＠46.1 | ＠31.6 | |
| 2021/7 | 6階 | 約62㎡ | ＠68.24 | ＠58.3 | ＠41.1 | |
| 2021/5 | 2階 | 約41㎡ | ＠55.02 | ＠42.8 | ＠28.8 | |
| 2021/5 | 3階 | 約53㎡ | ＠69.32 | ＠58.5 | ＠41 | |
| 2021/5 | 2階 | 約53㎡ | ＠67.43 | ＠56.7 | ＠39.6 | |
| 2021/2 | 2階 | 約41㎡ | ＠67.08 | ＠54.8 | ＠37.8 | |
| 2020/9 | 2階 | 約41㎡ | ＠71.91 | ＠59.7 | ＠41.4 | |
| 2020/4 | 3階 | 約62㎡ | ＠60.4 | ＠50.4 | ＠35.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 62.72m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 6階
- 間取り
- 255
- 専有面積
- 62.72㎡
- バルコニー
- 5.6㎡
- 管理費
- 12900円
- 修繕積立金
- 12910円
・「タックプラザ」は６階・西向き・眺望良好です。
・内装は令和3年7月フルリノベーション済です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区志茂２丁目１１－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 志茂 駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1981/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数128戸 | ||
| 新築時売主 | 高島(株) | ||
| 施工 | 前田建設工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
北区志茂２丁目１１－１
学校区
小学校：北区立なでしこ小学校(2分)
中学校：北区立赤羽岩淵中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 志茂三丁目店 3分
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 3分
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 2分
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 4分
- ローソンサテライト 志茂メトロピア店 3分
SuperMarket,etc
- スーパーバリュー志茂店 4分
- イオン 赤羽北本通り店 6分
- 大黒屋赤羽志茂店 4分
- ダイエー 赤羽店 6分
Medical
- 千葉歯科医院 3分
- 佐多耳鼻咽喉科医院 4分
- はち整骨院 4分
- 高北歯科医院 3分
Kindergarten
- 赤羽保育園 6分
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 4分
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 7分
Bank
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 2分
- 城北信用金庫赤羽支店 9分
- 三井住友銀行 赤羽支店 9分
- みずほ銀行 赤羽支店 10分
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 10分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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