タウンハイツ砧の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ゆったりとしたマンション。築42年7か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
タウンハイツ砧の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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タウンハイツ砧のレビュー
代表・春日秀典
タウンハイツ砧のレビュー
物件画像
タウンハイツ砧は小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅徒歩１３分です。昭和５８年築、３階建のマンションです。
エレベーター有りません。長期修繕計画があります。令和1年に外壁等塗装工事を行いました。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
タウンハイツ砧は徒歩2分に「ＮＨＫ放送技術研究所」があります。徒歩3分に「セブン-イレブン 世田谷大蔵１丁目店」があります。徒歩3分にドラッグストア「クリエイトＳ・Ｄ 世田谷砧店」があります。徒歩8分に「サミットストア 砧店」があります。
維持・管理の体制
(株)小田急ハウジングの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1983/11築で、 総戸数20戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2026年6月の時点で 築 43年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区砧３丁目１０－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1983/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | タウン開発 | ||
| 施工 | (株)熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)小田急ハウジング | ||
| 管理費単価 | 449.71 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約55㎡ | ＠91.1 | ＠80.6 | ＠57.5 | |
| 2026/5 | 3階 | 約55㎡ | ＠92.9 | ＠82.4 | ＠58.9 | |
| 2026/5 | 3階 | 約55㎡ | ＠92.9 | ＠82.4 | ＠58.9 | |
| 2026/4 | 3階 | 約55㎡ | ＠96.48 | ＠86 | ＠61.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠101.87 | ＠91.3 | ＠65.6 | |
| 2026/1 | 2階 | 約48㎡ | ＠111.88 | ＠100.7 | ＠72.3 | |
| 2024/3 | 1階 | 約49㎡ | ＠74.75 | ＠63.6 | ＠44.7 | |
| 2024/1 | 1階 | 約56㎡ | ＠70.59 | ＠60.1 | ＠42.3 | |
| 2023/10 | 1階 | 約56㎡ | ＠79.46 | ＠69 | ＠48.9 | |
| 2023/8 | 1階 | 約56㎡ | ＠81.23 | ＠70.8 | ＠50.2 | |
| 2023/5 | 1階 | 約56㎡ | ＠84.78 | ＠74.3 | ＠52.9 | |
| 2023/3 | 1階 | 約56㎡ | ＠88.33 | ＠77.9 | ＠55.5 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
世田谷区砧３丁目１０－１７
学校区
小学校：世田谷区立山野小学校(12分)
中学校：世田谷区立砧中学校(18分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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