シャリエ本郷の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
シャリエ本郷は、東京ドームシティ前という希少な立地にあり、4駅6路線利用可の圧倒的な交通利便性を誇る都市型レジデンス。オートロックや防犯カメラによる高いセキュリティに加え、宅配ボックスを完備し、安心で快適な都心生活を叶える住まいです。
売出し中の住戸
シャリエ本郷の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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シャリエ本郷のレビュー
代表・春日秀典
シャリエ本郷のレビュー
879,270円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築23年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
シャリエ本郷は、東京ドームシティ前に位置し、4駅6路線利用可の圧倒的な交通利便性のあるマンションです。都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分と、複数の路線が利用可能で、都内主要エリアへのアクセスがスムーズです。白山通り沿いに面しており、周辺には商業施設が多く、快適な都市生活を実現できる環境です。
2003年3月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建、総戸数37戸のマンションで、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。外観はスタイリッシュなデザインで、現代的な都市型レジデンスの趣を持っています。オートロック・防犯カメラを完備しており、安心のセキュリティ体制が整っています。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。駐車場・バイク置き場・駐輪場も完備されており、ペットも飼育可能です。
本マンションの最大の特徴は、東京ドームシティが目の前にあることです。東京ドームやラクーアなどのレジャー施設がすぐそばにあり、ショッピングやアミューズメント、スポーツを気軽に楽しめる環境です。また、文京エリアならではの落ち着いた街並みが広がり、日々の生活の中で都心の利便性と穏やかな住環境の両方を満喫できます。その他にも、徒歩1分に「ローソン 本郷白山通店」と「ドン・キホーテ 後楽園店」があり、日用品の買い物にも便利。さらに、徒歩4分には「文京区民センター」、徒歩5分には「文京区役所」があり、行政手続きや地域活動にもスムーズに対応できます。
維持・管理の体制
東洋コミュニティサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥32,533,000（2024-07-04時点）、戸あたり￥879,270円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）36,000～41,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高40cm以内の犬・猫は1匹まで、小鳥・観賞魚・昆虫等は2篭まで可
災害・耐震
2003/03築で、 総戸数37 戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11 階建て。
2026年6月の時点で 築 23年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区本郷１丁目３４－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 春日駅 徒歩3分 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分 三田線「水道橋」駅徒歩6分、総武線「水道橋」駅徒歩8分、丸の内線・大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分 |
||
| 築年 | 2003/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11 階建て 総戸数37 戸 | ||
| 新築時売主 | 東レ建設 | ||
| 施工 | 東レ建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス | ||
| 管理費単価 | 492 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 5階 | 約58㎡ | ＠221.46 | ＠211.2 | ＠155 | |
| 2025/4 | 8階 | 約56㎡ | ＠195.59 | ＠185.1 | ＠135.5 | |
| 2025/2 | 8階 | 約56㎡ | ＠204.31 | ＠193.8 | ＠142 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 56.19m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 56.19㎡
- バルコニー
- 15㎡
- 管理費
- 14610円
- 修繕積立金
- 13040円
ャリエ本郷804号室は、8階部分の角部屋で、眺望が良く、2024年にフルリフォームされており、床暖房や浴室乾燥機など、便利な設備が充実している点が魅力です。駅へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているため、快適な生活を送りたい方におすすめです。
地図、周辺環境
文京区本郷１丁目３４－１
学校区
小学校：文京区立本郷小学校 徒歩7分
中学校：文京区立本郷台中学校 徒歩7分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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