シティハイム善福寺の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
シティハイム善福寺は、杉並区善福寺の穏やかな住宅街に建つ7階建ての中規模レジデンス。交差点角地に立つ端正なフォルムが、都市の中で静かに選ばれる理由を物語ります。西荻窪駅徒歩圏という都心アクセスと、日常を支える周辺環境のバランスが、知的で洗練された暮らしを志向する方にフィットする物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシティハイム善福寺が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
シティハイム善福寺のレビュー
代表・春日秀典
シティハイム善福寺のレビュー
築36年7か月の新耐震で、好立地の物件です。
物件画像
都市の端正に佇む、私たちの“ちょうどいい”が見つかる場所 ― シティハイム善福寺
初めてこの地を訪れたとき、西荻窪駅から歩いて12分、善福寺川の穏やかな気配を背に、都市と住宅のバランスが絶妙な場所に辿り着きました。そこに建つのが、シティハイム善福寺。杉並区善福寺一丁目、整然とした街区の一角にあります。
建物は7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。タイル貼りのファサードが柔らかく陽を反射し、交差点の角地にすっと伸びるその垂直ラインが、都心における静かな存在感を示していました。周囲の建物とも高さを揃えるように立ち、都市景観との調和が印象的です。
現地に立つと、善福寺公園までの距離感が手に取るように感じられました。近くの保育園からは園児の声が聞こえ、並木道にはベビーカーを押す家族や、犬の散歩をする姿が見受けられます。地域に根ざした「暮らしの動線」が、自然に形成されている街並みです。
生活の利便性も、見逃せないポイントです。徒歩圏には「まいばすけっと」やドラッグストア、図書館、総合病院まで整っており、都心で働きながらも生活基盤をコンパクトにまとめられる環境が整っています。
近くの交差点から眺めると、電柱が複雑に交差しながらも街の一部として溶け込んでおり、整備されたインフラと都市生活の成熟を感じさせます。毎日を過ごす場所として、派手さはなくとも知的に満たされる「納得の拠点」としての価値を、この建物は備えています。
維持・管理の体制
災害・耐震
1989/11築で、 鉄筋コンクリート階建て。
2026年6月の時点で 築 37年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区善福寺１丁目１番１４号
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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