シティハイツ大井町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
大井町駅徒歩4分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシティハイツ大井町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
シティハイツ大井町のレビュー
代表・春日秀典
シティハイツ大井町のレビュー
物件画像
シティハイツ大井町は京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩４分です。昭和５２年築、９階建てのマンションです。
ペット飼育可です。長期修繕計画書あります。
シティハイツ大井町はショッピングモール「阪急大井町ガーデン」まで徒歩3分です。
- 品川区大井１丁目の住所
- 京浜東北線「大井町」駅徒歩3分
- 品川区立山中小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 商業の用途地域
- 大成温調（株）が旧分譲、日本ハウズイング（株）が管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング（株）の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1977/08築で、 総戸数77戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 49年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区大井１丁目２５－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1977/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数77戸 | ||
| 新築時売主 | 大成温調（株） | ||
| 施工 | （株）長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
| 管理費単価 | 431.68 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 4階 | 約49㎡ | ＠113.94 | ＠102.7 | ＠73.8 | |
| 2023/2 | 7階 | 約41㎡ | ＠95.32 | ＠83.1 | ＠58.9 | |
| 2022/12 | 7階 | 約41㎡ | ＠97.71 | ＠85.5 | ＠60.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 41.86m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.86㎡
- バルコニー
- 5.56㎡
- 管理費
- 8400円
- 修繕積立金
- 12820円
・「シティハイツ大井町」は7階南向き・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
品川区大井１丁目２５－３
学校区
小学校：品川区立山中小学校(5分)
中学校：品川区立伊藤学園(14分)
Convenience Store
- セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 3分
- ファミリーマート 大井町駅西店 3分
- ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 3分
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 3分
- ファミリーマート 大井一丁目店 3分
SuperMarket,etc
- 西友 大井町店 5分
- まいばすけっと 大井2丁目店 3分
- まいばすけっと 大井町駅南店 3分
- イトーヨーカドー 大井町店 3分
- 丸正食品 大井町店 6分
Medical
- 大井小川クリニック 2分
- 大井町こころのクリニック 2分
- 大井町整形外科・外科クリニック 1分
- 野村歯科医院 1分
Kindergarten
- 品川区立二葉保育園 7分
- 大井倉田保育園 6分
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 1分
Bank
- 三菱UFJ銀行大井町支店 3分
- 城南信用金庫大井支店 3分
- 静岡銀行大井町支店 3分
- 大東京信用組合 大井支店 2分
- 中央労働金庫 大井支店 2分
Parks
- 宮下公園 5分
- 森下児童遊園 4分
- 大井中央公園 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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