コスモお花茶屋弐番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
安心の耐震適合マンション。築37年9か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコスモお花茶屋弐番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
コスモお花茶屋弐番館のレビュー
代表・春日秀典
コスモお花茶屋弐番館のレビュー
物件画像
コスモお花茶屋弐番館は京成本線「お花茶屋」駅徒歩８分です。昭和63年築、6階建てのマンションです。
エレベーターがあります。宅配ボックスあります。平成28年に大規模修繕工事実施しました。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
コスモお花茶屋弐番館は徒歩1分に「ファミリーマート お花茶屋二丁目店」があります。徒歩5分「肉のハナマサ お花茶屋店」があります。徒歩2分に「葛飾区立 お花茶屋図書館」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1988/09築で、 総戸数33戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 38年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区東堀切２丁目２７－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1988/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | リクルートコスモス | ||
| 施工 | 株式会社三浦工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 4階 | 約102㎡ | ＠51.56 | ＠43.1 | ＠30.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 102.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 102.6㎡
- バルコニー
- 19.35㎡
- 管理費
- 16420円
- 修繕積立金
- 18700円
・「コスモお花茶屋弐番館」は戸建てのようなテラス＋専用庭付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
葛飾区東堀切２丁目２７－１４
学校区
小学校：葛飾区立上千葉小学校(5分)
中学校：葛飾区立双葉中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート お花茶屋二丁目店 1分
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 3分
- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 5分
- セブンイレブン 東堀切3丁目店 5分
- ローソンストア100東堀切店 5分
- セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- アコレ お花茶屋2丁目店 3分
- 肉のハナマサ お花茶屋店 5分
- miniピアゴ 白鳥3丁目店 6分
- ベニースーパー西亀有店 7分
- ライフ 葛飾白鳥店 7分
Medical
- アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービスお花茶屋 1分
- 東堀切在宅サービスセンター 2分
- こんの歯科医院 2分
- せりざわ医院 3分
- ロイヤル整骨院 3分
- 株式会社トーリツお花茶屋事業所 3分
- 小松歯科医院 3分
- ほしの内科クリニック 3分
- コージ歯科 3分
- おその整形外科 4分
Kindergarten
- 共栄幼稚園 4分
- 東堀切保育園 5分
- 南白鳥保育園 6分
- 葛飾区立双葉保育園 7分
- 東光幼稚園 7分
- あやめ幼稚園 7分
- 千鶴幼稚園 7分
- 白鳥ふたば保育園 8分
- 白鳥保育園 8分
- どんぐり保育園 9分
Bank
- 東信用組合 葛飾支店 5分
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 9分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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