グレアーブル石神井公園の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
石神井公園・徒歩5分。築32年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグレアーブル石神井公園が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
グレアーブル石神井公園のレビュー
代表・春日秀典
グレアーブル石神井公園のレビュー
物件画像
グレアーブル石神井公園は、石神井公園駅から徒歩５分のに位置しています。建物の品質においても優れており、信頼できる大手管理会社がマンションの管理を担当しています。エントランスにはオートロックが有り、防犯カメラが備えられているので、安心して暮らせます。ペットも飼育も可能です。
徒歩5分に「石神井公園」が有ります。徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 石神井銀座通り店」、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと 石神井町７丁目店」が有ります。徒歩2分に「練馬区石神井庁舎」も有ります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1993/09築で、 総戸数34戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 33年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区石神井町３丁目３０－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1993/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 日建 | ||
| 施工 | 日新建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 669.63 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 4階 | 約50㎡ | ＠73.01 | ＠62 | ＠43.5 | |
| 2024/1 | 4階 | 約50㎡ | ＠74.99 | ＠63.9 | ＠45 | |
| 2023/12 | 4階 | 約50㎡ | ＠76.97 | ＠65.9 | ＠46.4 | |
| 2023/10 | 4階 | 約50㎡ | ＠78.95 | ＠67.9 | ＠47.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 50.54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 50.54㎡
- バルコニー
- 8.95㎡
- 管理費
- 16100円
- 修繕積立金
- 21730円
・「グレアーブル石神井公園」は5階建て４階部分・北東向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区石神井町３丁目３０－１１
学校区
小学校：練馬区立光和小学校(10分)
中学校：練馬区立石神井中学校(9分)
コンビニなど
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 5分
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 5分
- ファミリーマート 石神井銀座通り店 2分
- ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 5分
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 3分
スーパー・買い物
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 6分
- まなマート石神井駅前店 4分
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 4分
- ライフ 石神井公園店 4分
Medical
- よしかわこどもクリニック 1分
- 田村外科クリニック 1分
- すぎもと歯科クリニック 1分
- いしざき内科 1分
幼稚園
- キッズパオ石神井あおぞら園 6分
- 石神井町さくら保育園 4分
- 石神井公園 こぐま保育園 1分
金融機関・銀行
- りそな銀行 石神井支店 3分
- みずほ銀行 石神井支店 2分
- きらぼし銀行 石神井支店 3分
- 三菱UFJ銀行石神井公園支店 5分
- 東京シティ信用金庫石神井支店 7分
公園・公共施設
- 寿緑地 4分
- 石神井町こぶし緑地 5分
- 宮前緑地 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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