グリーンパーク市ヶ谷柳町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
市谷小学区域。築38年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
グリーンパーク市ヶ谷柳町の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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グリーンパーク市ヶ谷柳町のレビュー
代表・春日秀典
グリーンパーク市ヶ谷柳町のレビュー
物件画像
グリーンパーク市ヶ谷柳町は、牛込柳町駅から徒歩2分、外苑東通りに面したマンションです。自主管理ですが、2020年（令和2年）に大規模修繕工事、2021年（令和3年）にエレベーターリニューアル・受水槽給水管修理・地下ポンプ室排水ポンプ交換工事など修繕履歴がしっかりとあり、管理体制は良好です。エントランスにはオートロックが備えられており、安全面でも安心です。
徒歩1分に「ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店」があり、徒歩2分にはスーパー「よしやSainE 柳町店」があるなど、日常のお買い物も便利な立地です。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1987/09築で、 総戸数30戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 39年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区市谷柳町４０－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分 東西線「早稲田」駅徒歩１３分 |
||
| 築年 | 1987/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 箕輪不動産 | ||
| 施工 | ㈱鴻池組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約40㎡ | ＠136.3 | ＠124 | ＠89.3 | |
| 2025/4 | 11階 | 約124㎡ | ＠94.41 | ＠86.5 | ＠62.8 | |
| 2024/11 | 5階 | 約40㎡ | ＠109.34 | ＠96.8 | ＠69 | |
| 2024/11 | 5階 | 約40㎡ | ＠97.69 | ＠85.3 | ＠60.5 | |
| 2024/8 | 11階 | 約124㎡ | ＠94.41 | ＠86.5 | ＠62.8 | |
| 2024/7 | 5階 | 約40㎡ | ＠111.83 | ＠99.3 | ＠70.9 | |
| 2024/4 | 11階 | 約124㎡ | ＠110.41 | ＠102.5 | ＠74.8 | |
| 2024/4 | 5階 | 約40㎡ | ＠114.33 | ＠101.8 | ＠72.7 | |
| 2024/1 | 5階 | 約40㎡ | ＠121.82 | ＠109.3 | ＠78.3 | |
| 2023/12 | 11階 | 約124㎡ | ＠118.41 | ＠110.5 | ＠80.7 | |
| 2023/12 | 11階 | 約124㎡ | ＠118.41 | ＠110.5 | ＠80.7 | |
| 2023/9 | 11階 | 約124㎡ | ＠95.21 | ＠87.3 | ＠63.4 | |
| 2023/6 | 11階 | 約124㎡ | ＠95.85 | ＠87.9 | ＠63.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 11階 / 124.99m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 124.99㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 25000円
- 修繕積立金
- 18000円
・「グリーンパーク市ヶ谷柳町」は13階建て１１階部分・3方角部屋・ワンフロア1住戸です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
新宿区市谷柳町４０－１
学校区
小学校：新宿区立市谷小学校(5分)
中学校：新宿区立牛込第一中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート サンズ市谷柳町店 1分
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 1分
- ローソン 市谷薬王寺町店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 5分
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 5分
- よしや 柳町店 1分
Medical
- 大坪歯科医院 2分
- 薬王寺アイクリニック 2分
- はらまちクリニック 3分
- クレア歯科クリニック 1分
Kindergarten
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 6分
- 新宿区立市谷幼稚園 4分
- 弁天町保育園 7分
Bank
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 1分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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