グリーンコーポ清澄[仲介手数料無料]

グリーンコーポ清澄は昭和56年築、8階建てのマンションです。

エントランスです。

北側には小名木川、隅田川が流れています。

「まいばすけっと清澄1丁目」まで徒歩5分です。

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代表・春日秀典

隅田川沿いのリバーサイドマンション。

好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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グリーンコーポ清澄を解説します

隅田川沿いのリバーサイドマンション。

グリーンコーポ清澄は大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6分です。昭和56年築、8階建てのマンションです。

平成27年に玄関扉修繕工事、平成31年に大規模修繕工事実施しました。長期修繕計画があります。

グリーンコーポ清澄はスーパー「まいばすけっと清澄1丁目店」まで徒歩5分です。

江東区清澄１丁目の住所
半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5分
江東区立明治小学校 1300m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
準工の用途地域
（株）熊谷組が施工を担当（大手）

災害・耐震

1981/09築で、総戸数62戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 43年8か月となります。耐震は要確認です。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2021/5	5階	約48㎡	＠71.37	＠60.1	＠42.1
2021/2	5階	約57㎡	＠74.93	＠64.5	＠45.6

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区清澄１丁目８－６
交通	半蔵門線清澄白河駅　徒歩6分
築年	1981/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数62戸
新築時売主	ニチモ（株）
施工	（株）熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理費単価	401.4355742

地図、周辺環境

江東区清澄１丁目８－６

学校区

小学校：江東区立明治小学校(17分)

中学校：江東区立深川第六中学校(18分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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