グランドメゾン上石神井

グランドメゾン上石神井の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区上石神井2丁目17-14
築年月1986/06
戸数規模27 戸
新築時売主積水ハウス㈱

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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グランドメゾン上石神井

物件の特徴

グランドメゾン上石神井はペット飼育可

練馬区 上石神井の好立地の中規模マンションです。

まとめ

グランドメゾン上石神井は、西武新宿線「上石神井」駅から徒歩8分、新青梅街道沿いに位置します。

管理面では大手管理会社による安心の管理が行われています。エントランスはオートロック完備で安心です。ペット飼育も1住戸につき2匹まで可能です。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「ミニストップ 練馬上石神井3丁目店」があり、徒歩6分にはスーパー「いなげや下石神井店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区上石神井2丁目17-14
交通西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分 
   
築年1986/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  6 階建て 総戸数27 戸
新築時売主積水ハウス㈱
施工日本建設㈱
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社㈱東急コミュニティー
管理費単価473

外観・共用部の画像

グランドメゾン上石神井外観1
グランドメゾン上石神井は、昭和61年築、6階建のマンションです。

グランドメゾン上石神井

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年06月築なので、2024年4月の時点で築 37年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥15,429,117(2022-07-31時点)、戸あたり¥571,449円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
屋上防水改修工事 2021年実施
エレベーターリニューアル工事 2018年実施
大規模修繕工事 2015年実施
インターホン改修工事 2013年実施
給水管更新工事 2010年実施
屋上防水改修工事 2007年実施
揚水ポンプ交換工事 2005年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/26階 約71㎡ @72.56 @63.1 @44.9 グランドメゾン上石神井5180万円
2024/16階 約71㎡ @71.16 @61.7 @43.8 グランドメゾン上石神井5080万円
2024/16階 約71㎡ @71.16 @61.7 @43.8 グランドメゾン上石神井5080万円
2023/116階 約71㎡ @72.56 @63.1 @44.9 グランドメゾン上石神井5180万円
2023/96階 約71㎡ @73.96 @64.5 @45.9 グランドメゾン上石神井5280万円
2023/106階 約71㎡ @72.56 @63.1 @44.9 グランドメゾン上石神井5180万円
2023/96階 約71㎡ @73.96 @64.5 @45.9 グランドメゾン上石神井5280万円
2023/46階 約71㎡ @76.76 @67.3 @48 グランドメゾン上石神井5480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

練馬区上石神井2丁目17-14

学校区

小学校:練馬区立上石神井小学校(8分)

中学校:練馬区立上石神井中学校(9分)

上石神井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
上石神井一丁目 全域 練馬区立上石神井小学校 練馬区立上石神井中学校
上石神井二丁目 全域
上石神井三丁目 1〜4番
7~33番
練馬区立石神井小学校
5〜6番 練馬区立石神井南中学校
その他 練馬区立上石神井北小学校 練馬区立上石神井中学校
上石神井四丁目 8番
21番
32番7〜10号 練馬区立石神井西小学校 練馬区立石神井西中学校
その他 練馬区立上石神井小学校 練馬区立上石神井中学校

上石神井のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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