クレッセント千歳船橋インテイスト[仲介手数料無料]

穏やかな住宅街の中に佇む建物で、グレーの外壁に赤い縦ラインがアクセントになっています。バルコニーのガラス手すりが軽やかで、街並みに開放感を与えています。クレッセント千歳船橋インテイストは、平成15年築、7階建てのマンションです。
穏やかな住宅街の中に佇む建物で、グレーの外壁に赤い縦ラインがアクセントになっています。バルコニーのガラス手すりが軽やかで、街並みに開放感を与えています。クレッセント千歳船橋インテイストは、平成15年築、7階建てのマンションです。
エントランスは石調タイルとガラス扉の組み合わせで、シンプルながら上品な印象です。植栽に囲まれたアプローチがやさしく、帰宅時にほっとできる落ち着いた雰囲気です。
エントランスは石調タイルとガラス扉の組み合わせで、シンプルながら上品な印象です。植栽に囲まれたアプローチがやさしく、帰宅時にほっとできる落ち着いた雰囲気です。
クレッセント千歳船橋インテイスト203の間取(1SLDK)

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203のリビング・ダイニング

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203のリビング・ダイニング

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203のリビング・ダイニング

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の洋室

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の洋室

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の洋室

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の洋室

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の洋室

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

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クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203のキッチン

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

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クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の洗面室

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

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クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

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クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の玄関

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の収納

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203のバルコニー

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

クレッセント千歳船橋インテイスト203の眺望

クレッセント千歳船橋インテイスト【過去事例】

エントランス前に「千歳船橋」駅行きバス停「廻沢」があるので、天気や荷物に左右されず快適に移動できます。
オートロックと宅配ボックス完備、さらにペット飼育可の柔軟なルールで、安心と心地よさのどちらも大切にできる暮らしが叶います。

電話:03-5809-1630
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クレッセント千歳船橋インテイストの仲介手数料が無料・半額になります。

ロータス不動産の仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新規リノベ、新築戸建てのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。

もちろん、ロータス不動産は手数料の安さだけがウリの会社ではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

クレッセント千歳船橋インテイストの解説

2,832,837円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。 長期修繕計画もあります。 築22年11か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。

穏やかな住宅地で、自分らしいリズムを大切にできる暮らし ― クレッセント千歳船橋インテイスト

小田急線「千歳船橋」駅から徒歩13分、駅前の商店街から少し離れた落ち着いた住宅街に建つマンションです。エントランス前には「廻沢」バス停があり、雨の日や荷物の多い日でもスムーズに「千歳船橋」駅へアクセスできます。駅まで歩く時間も、自分のペースで日々を整えるリズムとして楽しめる距離感です。

立地に関する情報

所在地は世田谷区千歳台3丁目。周辺は一戸建てや低層マンションが並ぶ静かな住宅街で、夜も穏やかに過ごせるエリアです。駅までの道のりには生活利便施設が点在し、徒歩や自転車の移動にも適しています。エントランス前の「廻沢」停留所からは「千歳船橋」駅、反対側の停留場からは「千歳烏山」駅方面へのバス便があり、交通手段を天候や予定に合わせて選べます。

徒歩1分には「世田谷区立希望丘南公園」があり、朝の散歩やペットの散歩コースにぴったり。休日に軽い運動や子どもとの遊び時間を過ごすなど、近場でリフレッシュできるのも魅力です。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

外観は、モリモトの「in TASTE」シリーズらしいモダンなデザイン。赤みを帯びた外壁アクセントとガラス手すりのバルコニーが印象的です。オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備え、共用部はシンプルながらも手入れが行き届いており、管理の丁寧さが感じられます。

ペット飼育可(細則あり)で、犬や猫と一緒に穏やかな暮らしを叶えられます。共用廊下は清潔感があり、モリモトクオリティの管理体制で、長く快適に暮らせる環境が保たれています。エントランス周辺に植栽が多く、帰宅時にほっとできる緑の景観も魅力です。

周辺環境に関する情報

千歳船橋エリアの中でも、クレッセント千歳船橋インテイストの周辺は落ち着きのある住宅街として知られています。世田谷区内でも比較的ゆとりのある街区で、車の通行も穏やか。近隣にはスポーツクラブやクリーニング店、衣料量販店など、日常生活を支える店舗がそろいます。

公園や学校、図書館などの公共施設も多く、ファミリー層に人気のエリアです。小さな子どもからシニア層まで幅広い年代が暮らす地域で、地域コミュニティも穏やかに根づいています。

周辺施設、利便性についての情報

周辺には「サミットストア」「ローソン」「オオゼキ」などのスーパー・コンビニが点在し、買い物動線は非常にスムーズです。物件前の「廻沢」停からは駅や商業エリアへ短時間でアクセスできるため、日常の移動負担を抑えられます。

宅配ボックスを活用すれば、ネット注文の荷物も好きな時間に受け取れて便利。日々の買い物・通勤・在宅ワークなど、どんな生活スタイルにも柔軟に対応できる立地と設備が整っています。

維持・管理の体制

モリモトクオリティの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: あり

修繕積立金の額: ¥104,814,984(2025-08-31時点)、戸あたり¥2,832,837円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴:

  • 2024年 防犯カメラ設置工事
  • 2022年 電子ブレーカー更新工事
  • 2020年 非常灯照明器具交換工事
  • 2019年 自動ドア部品交換工事
  • 2016年 駐車場設備入替工事
  • 2015年 大規模修繕工事
  • 2014年 共用部LED照明導入工事
  • 2008年 鉄部塗装工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)11,000~15,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照

災害・耐震

2003/01築で、 総戸数37戸の 鉄筋コンクリート7階建て。

2025年12月の時点で 築 22年 11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/102階約70㎡@98.67@89.2@64.3

出典:当社サイト



該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

物件概要

所在地
東京都世田谷区千歳台3丁目10-6
交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分バス4分 廻沢停歩1分
築年2003/01築
規模・構造 鉄筋コンクリート  7階建て  総戸数37戸
新築時売主モリモト
施工松井建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社モリモトクオリティ
管理費単価

地図、周辺環境

世田谷区千歳台3丁目10-6

学校区

小学校:世田谷区立千歳台小学校 徒歩14分

中学校:世田谷区立船橋希望中学校 徒歩11分

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

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更新日:

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