クレストフォルム東京アクアグランディオ
投稿 更新
所在地 | 江戸川区江戸川2丁目15-1 |
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築年月 | 2003/11 |
戸数規模 | 332戸 |
新築時売主 | ゴールドクレスト |
私が担当します:春日秀典
クレストフォルム東京アクアグランディオ
物件の特徴
クレストフォルム東京アクアグランディオは都営新宿線「瑞江」駅から徒歩15分です。14階建て新耐震基準のマンションです。
宅配ボックス完備しています。キッズルーム、ゲストルーム、フィットネススタジオ、パーティーサルーンなど充実しています。ペット飼育可です。
クレストフォルム東京アクアグランディオは徒歩4分に「ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店」があります。「区立東部図書館」まで徒歩4分です。
- 江戸川区江戸川2丁目の住所
- 都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分
- 江戸川区立下鎌田東小学校 220m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種中高層の用途地域
- 住友不動産建物サービスが管理を担当(大手)
・マンションブランド:クレストフォルム
クレストフォルムはゴールドクレストのマンションブランドです。低価格帯が得意でしたが、大規模マンションにシフトしました。
クレストフォルムのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区江戸川2丁目15-1 | ||
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交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分 | ||
築年 | 2003/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数332戸 | ||
新築時売主 | ゴールドクレスト | ||
施工 | 三菱建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
クレストフォルム東京アクアグランディオは平成15年築の14階建てマンションです。旧江戸川に面した立地です。
外観です。
外観です。
共用部です。
共用部です。
エントランスロビーです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年11月築なので、2024年3月の時点で築 20年4か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/8 | 3階 | 約70㎡ | @60.65 | @51.2 | @36 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 4290万円 |
2022/7 | 3階 | 約70㎡ | @62.07 | @52.6 | @37 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 4390万円 |
2022/7 | 3階 | 約70㎡ | @63.48 | @54 | @38.1 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 4490万円 |
2022/5 | 3階 | 約70㎡ | @56.27 | @46.8 | @32.7 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 3980万円 |
2022/4 | 3階 | 約70㎡ | @59.1 | @49.6 | @34.8 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 4180万円 |
2022/3 | 3階 | 約70㎡ | @60.51 | @51.1 | @35.9 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 4280万円 |
2019/6 | 2階 | 約84㎡ | @49.61 | @40.6 | @28.2 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 4198万円 |
2019/3 | 2階 | 約84㎡ | @51.76 | @42.7 | @29.8 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 4380万円 |
2018/6 | 7階 | 約70㎡ | @56.41 | @47 | @32.8 | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 3990万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 70.73m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 70.73㎡
- バルコニー
- 11.4㎡
- 管理費
- 15800円
- 修繕積立金
- 9900円
・「クレストフォルム東京アクアグランディオ」は駐車場使用権付き(無償)です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区江戸川2丁目15-1
学校区
小学校:江戸川区立下鎌田東小学校(3分)
中学校:江戸川区立瑞江第三中学校(12分)