クレストフォルム南砂サウススクエア13階 3LDK 72.67㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年7月31日 ～
2022年11月4日
（96日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】クレストフォルム南砂サウススクエア13階 ※間取りは販売当時のものです。
・「クレストフォルム南砂サウススクエア」は13階部分・南西角部屋・日当たり眺望良好・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
クレストフォルム南砂サウススクエア
クレストフォルム南砂サウススクエア
クレストフォルム南砂サウススクエア 13階 3LDK 72.67㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.67m² 壁芯（バルコニー9.8m²） | |||
| 間取 | 3LDK 13階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 16800円 修繕積立金 14500円 （合計 31,300円） | |||
| 物件番号 | 780726713215 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 江東区立第二砂町小学校(2分) 江東区立第二砂町中学校(13分) | |||
クレストフォルム南砂サウススクエア（1301号室）は13階部分・南西角部屋・日当たり眺望良好・収納豊富
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は5488万円です（2022年8月1日）。
現時点では、クレストフォルム南砂サウススクエア1301の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年7月中旬）
- キッチン新設
- 下足入れ新設
- 照明器具新設
- 防水パン新設
- ユニットバス新設
- 建具新設
- フローリング張り替え
- 壁クロス張り替え
- 洗面台新設
- トイレ新設
- アクセントクロス新設
築20年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東砂５丁目2-15 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストフォルム南砂サウススクエアの建物情報
更新
クレストフォルム南砂サウススクエアの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 14階 | 約83㎡ | ＠74.41 | ＠65.3 | ＠46.6 | |
| 2025/1 | 14階 | 約83㎡ | ＠75.62 | ＠66.5 | ＠47.5 | |
| 2023/10 | 13階 | 約72㎡ | ＠74.17 | ＠64.8 | ＠46.2 | |
| 2023/9 | 13階 | 約72㎡ | ＠75.55 | ＠66.2 | ＠47.2 | |
| 2023/6 | 13階 | 約72㎡ | ＠68.79 | ＠59.4 | ＠42.2 | |
| 2023/5 | 10階 | 約83㎡ | ＠59.96 | ＠50.9 | ＠35.9 | |
| 2023/5 | 10階 | 約83㎡ | ＠61.17 | ＠52.1 | ＠36.8 | |
| 2023/5 | 13階 | 約72㎡ | ＠70.17 | ＠60.8 | ＠43.2 | |
| 2023/4 | 13階 | 約72㎡ | ＠71.28 | ＠61.9 | ＠44 | |
| 2023/4 | 10階 | 約83㎡ | ＠62.37 | ＠53.3 | ＠37.7 | |
| 2023/4 | 10階 | 約83㎡ | ＠63.58 | ＠54.5 | ＠38.6 | |
| 2023/2 | 13階 | 約72㎡ | ＠72.77 | ＠63.4 | ＠45.1 | |
| 2023/2 | 13階 | 約72㎡ | ＠74.14 | ＠64.8 | ＠46.1 | |
| 2023/2 | 10階 | 約83㎡ | ＠64.78 | ＠55.7 | ＠39.5 | |
| 2022/11 | 10階 | 約83㎡ | ＠65.62 | ＠56.5 | ＠40.1 | |
| 2022/11 | 13階 | 約83㎡ | ＠57.8 | ＠48.7 | ＠34.3 | |
出典：当社サイト
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