ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区南元町20-3
築年月2016/10
戸数規模139戸
新築時売主住友不動産株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2SLDK

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***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2SLDK

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***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

物件の特徴

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森は赤坂御用地の緑を望む落ち着いた住環境

新宿区 南元町の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森は総武線「信濃町」駅徒歩8分です。中央線他「四ツ谷」駅徒歩10分です。平成28年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス、24時間有人管理、コンシェルジュサービスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森は徒歩1分に「新宿区立みなみもと町公園」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区南元町20-3
交通JR総武線 信濃町駅 徒歩10分 
JR総武線 信濃町駅 徒歩8分 
築年2016/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数139戸
新築時売主住友不動産株式会社
施工西松建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理費単価472.45

外観・共用部の画像

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森外観2
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森は平成28年築、7階建てのマンションです。

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森エントランス1
目の前には赤坂御用地があり、緑の多い住環境です。

新宿区立みなみもと町公園
徒歩1分に「新宿区立みなみもと町公園」があります。

ファミリーマート 四谷若葉店600
徒歩4分に「ファミリーマート 四谷若葉店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2016年10月築なので、2024年4月の時点で築 7年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 61.27m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
61.27㎡
バルコニー
12㎡
管理費
19067円
修繕積立金
9880円

・「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」はペットは2匹まで飼育可です。
・内装は一部リフォームです。

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森217間取図
【間取図】ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区南元町20-3

学校区

小学校:新宿区立四谷第六小学校(14分)

中学校:新宿区立四谷中学校(7分)

南元町エリアのご紹介

南元町のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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