ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森2階 2LDK 61.27㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年4月22日 ～
2022年6月5日
（44日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」はペットは２匹まで飼育可です。
・内装は一部リフォームです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 2階 2LDK 61.27㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.27m² 壁芯（バルコニー12m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 19067円 修繕積立金 9880円 （合計 28,947円） | |||
| 物件番号 | 695612702116 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立四谷第六小学校(14分) 新宿区立四谷中学校(7分) | |||
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森（217号室）はペットは２匹まで飼育可
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は12300万円です（2022年4月22日）。
現時点では、ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森217の注意事項の情報はありません
室内は一部リフォーム。表具の張替などを実施です。
リノベーション内容（2022年5月）
- 壁クロス新規
築10年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区南元町２０－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2016/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 5階 | 約78㎡ | ＠294.24 | ＠285.2 | ＠210.5 | |
| 2026/5 | 5階 | 約78㎡ | ＠287.84 | ＠278.8 | ＠205.7 | |
| 2026/4 | 3階 | 約86㎡ | ＠312.05 | ＠303.1 | ＠223.9 | |
| 2026/3 | 5階 | 約78㎡ | ＠294.24 | ＠285.2 | ＠210.5 | |
| 2026/3 | 3階 | 約86㎡ | ＠312.05 | ＠303.1 | ＠223.9 | |
| 2026/2 | 5階 | 約78㎡ | ＠302.18 | ＠293.1 | ＠216.4 | |
| 2026/1 | 5階 | 約78㎡ | ＠317.54 | ＠308.5 | ＠227.9 | |
| 2025/2 | 3階 | 約77㎡ | ＠280.64 | ＠271.5 | ＠200.3 | |
| 2024/5 | 3階 | 約60㎡ | ＠193.21 | ＠183.1 | ＠134.1 | |
| 2024/3 | 2階 | 約82㎡ | ＠255.73 | ＠246.6 | ＠181.8 | |
| 2024/3 | 4階 | 約32㎡ | ＠122.05 | ＠109.4 | ＠78.1 | |
| 2024/2 | 2階 | 約82㎡ | ＠265.59 | ＠256.4 | ＠189.1 | |
| 2024/1 | 6階 | 約56㎡ | ＠217.15 | ＠206.7 | ＠151.6 | |
| 2023/11 | 6階 | 約60㎡ | ＠211.58 | ＠201.5 | ＠147.8 | |
| 2023/11 | 3階 | 約60㎡ | ＠196.49 | ＠186.4 | ＠136.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約60㎡ | ＠203.05 | ＠193 | ＠141.4 | |
| 2023/8 | 1階 | 約61㎡ | ＠202.14 | ＠192.1 | ＠140.8 | |
| 2023/7 | 3階 | 約60㎡ | ＠206.33 | ＠196.2 | ＠143.9 | |
| 2023/4 | 3階 | 約60㎡ | ＠212.89 | ＠202.8 | ＠148.8 | |
| 2023/2 | 1階 | 約61㎡ | ＠184.32 | ＠174.3 | ＠127.5 | |
| 2022/12 | 1階 | 約61㎡ | ＠194.04 | ＠184 | ＠134.8 | |
出典：当社サイト